경상남도 거제시 거제중앙로20길 9,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.35㎡(25.52평)입니다.
토지면적은 70.90㎡(21.45평)입니다.
사건번호는 2024타경21503이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 185,000,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 148,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,800,000원을 준비하셔야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21503 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 거제시 거제중앙로20길 9, 1층 제7호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경21503이며 창원지방법원 통영지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 185,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 14,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제중앙로20길 9, 1층 제7호
경상남도 거제시 고현동 37-35
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
70.90㎡(21.45평) |
| 건물면적 |
84.35㎡(25.52평) |
| 사건번호 |
2024타경21503 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 148,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고현동 37-35 |
대 |
70.90㎡ (21.45평)
|
건물
거제중앙로20길 9 |
1층 제7호 |
6.52㎡ (1.97평)
|
| 1층 제6호 |
6.97㎡ (2.11평)
|
| 1층 제5호 |
6.97㎡ (2.11평)
|
| 1층 제14호 |
6.08㎡ (1.84평)
|
| 1층 제11호 |
6.81㎡ (2.06평)
|
| 1층 제10호 |
6.97㎡ (2.11평)
|
| 1층 제4호 |
7.83㎡ (2.37평)
|
| 1층 제12호 |
6.11㎡ (1.85평)
|
| 1층 제9호 |
6.97㎡ (2.11평)
|
| 1층 제3호 |
11.19㎡ (3.38평)
|
| 1층 제8호 |
5.85㎡ (1.77평)
|
| 1층 제13호 |
6.08㎡ (1.84평)
|
|
경상남도 거제시 고현동 소재‘계룡중학교’북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부[1층 중 목록1(제7호)6.52㎡, 목록12(제8호)5.85㎡, 목록9(제9호)6.97㎡] |
2022.01.19. |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한말선: 현황조사란에 기재된 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함. 임차인 진술에 의하면 실제 보증금은 일천만원이라고 함. 2024.04.30.자 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 세무서발행 상가건물임대차현황서에는 사업자등록신청일이 2021.06.15.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년3월21일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 거제시 고현동 소재‘계룡중학교’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 슬래브지붕, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.21. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21503 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-13
|
근린상가
경남 거제시 일운면 소동8길 18,
건물: 39.64평 , 토지(대지권): 26.78평 |
968,000,000원
774,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 105-5, 1층103호
건물: 5.53평 , 토지(대지권): 3.63평 |
113,000,000원
37,028,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 61.69평 , 토지(대지권): 56.58평 |
553,000,000원
181,207,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-06
|
근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 5층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
92,000,000원
37,683,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 6층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
87,000,000원
35,635,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-13
|
근린상가
경남 거제시 일운면 소동8길 18,
건물: 52.86평 , 토지(대지권): 35.72평 |
1,185,000,000원
948,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-16
|
근린상가
경남 거제시 장평로 16-12, 1층101호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.68평 |
1,126,000,000원
576,512,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층202호
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 4.39평 |
360,000,000원
147,456,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층203호
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 3.98평 |
326,000,000원
133,530,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층301호
건물: 55.26평 , 토지(대지권): 9.10평 |
559,000,000원
228,966,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층302호
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 3.10평 |
190,000,000원
77,824,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층303호
건물: 44.07평 , 토지(대지권): 7.26평 |
446,000,000원
182,682,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 4층401호
건물: 55.77평 , 토지(대지권): 9.19평 |
564,000,000원
231,014,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 일운면 소동8길 18,
건물: 32.67평 , 토지(대지권): 22.07평 |
315,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-03
|
근린상가
경남 거제시 일운면 소동8길 18,
건물: 53.12평 , 토지(대지권): 35.89평 |
843,000,000원
539,520,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경21503 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
