감정가는
326,000,000원입니다.
최저입찰가는 208,640,000원(64%)입니다.
입찰일은 2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,864,000원 입니다.
◈ 위치 : 경상남도 거제시 아주1로 8, 2층203호 (아주동,스타타워2차)
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2024 타경 22155
◈ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경22155 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 아주1로 8, 2층203호 (아주동,스타타워2차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경22155이며 창원지방법원 통영지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 326,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 208,640,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 20,864,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 아주1로 8, 2층203호 (아주동,스타타워2차)
경상남도 거제시 아주동 1692-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.15㎡(3.98평) |
| 건물면적 |
79.80㎡(24.14평) |
| 사건번호 |
2024타경22155 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 208,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,864,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아주1로 8 |
890.3 분의 13.1451 |
13.145㎡ (3.98평)
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건물
아주1로 8 |
2층203호 (아주동,스타타워2차) 철골철근콘크리트구조 |
79.8㎡ (24.14평)
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경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2023.02.03 |
[보]미상
[월]20만원 |
| 김OO |
미상 |
2022.01.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김미영 : 점유부분, 임대차기간, 사업자등록신청일자는 집행관현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함. 임대차관계 불분명
이주연 : 점유부분, 임대차기간, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함. 임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월25일 |
근저당권
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196,800,000원 |
| 2020년6월19일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
압류
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| 2024년3월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22155 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
10,402,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 거제시 아주1로 105-5, 1층103호
건물: 5.53평 , 토지(대지권): 3.63평 |
113,000,000원
57,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 중곡로2길 31-1, 상가동
건물: 18.39평 , 토지(대지권): 12.35평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 61.69평 , 토지(대지권): 56.58평 |
553,000,000원
283,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 5층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
92,000,000원
47,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1891-1, 6층
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 5.70평 |
87,000,000원
44,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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근린상가
경남 거제시 장평로 16-12, 2층201호
건물: 89.32평 , 토지(대지권): 14.02평 |
1,180,000,000원
755,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 장평로 16-12, 1층101호
건물: 36.16평 , 토지(대지권): 5.68평 |
1,126,000,000원
720,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층202호
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 4.39평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층203호
건물: 24.14평 , 토지(대지권): 3.98평 |
326,000,000원
208,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층301호
건물: 55.26평 , 토지(대지권): 9.10평 |
559,000,000원
357,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층302호
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 3.10평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 3층303호
건물: 44.07평 , 토지(대지권): 7.26평 |
446,000,000원
285,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
|
근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 4층401호
건물: 55.77평 , 토지(대지권): 9.19평 |
564,000,000원
360,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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근린상가
경남 거제시 장평로 16-12, 6층
건물: 90.84평 , 토지(대지권): 14.26평 |
912,000,000원
583,680,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경22155 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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