대구지방법원 경매7계 2024 타경 105805
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이 물건의 사건번호는 2024타경105805 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105805이며 대구지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,130,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 791,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 79,100,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 들안로60길 7, 202동 15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지)
대구광역시 수성구 수성동3가 275
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.68㎡(17.45평) |
| 건물면적 |
133.12㎡(40.27평) |
| 사건번호 |
2024타경105805 |
| 감정평가액 |
1,130,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 791,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
들안로60길 7 |
19898.0 분의 57.6814 |
57.681㎡ (17.45평)
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건물
들안로60길 7 |
15층1504호 (수성동3가,수성3가화성파크드림2단지) 철근콘크리트구조 |
133.1172㎡ (40.27평)
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대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월2일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2020년1월2일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년5월4일 |
근저당권
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212,400,000원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
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45,150,684원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
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16,274,504원 |
| 2023년12월5일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
가압류
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27,300,176원 |
| 2024년3월14일 |
임의경매
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| 2024년6월27일 |
가압류
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70,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "수성세무서" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,130,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 367,934,133원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.02.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105805 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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아파트
대구 수성구 달구벌대로669길 20-20, 106동
건물: 29.70평 , 토지(대지권): 16.23평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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아파트
대구 수성구 시지로 45, 107동
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 8.53평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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아파트
대구 수성구 노변공원로 34, 101동
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 2.82평 |
50,000,000원
50,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 가창로221길 36, 101동
[임차권등기]
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.81평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 청수로 261, 1405동
건물: 22.57평 , 토지(대지권): 9.52평 |
434,000,000원
434,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 들안로 300, 106동
건물: 38.44평 , 토지(대지권): 17.65평 |
1,140,000,000원
1,140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 수성로 393, 104동
건물: 56.36평 , 토지(대지권): 12.50평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 용학로28길 8, 101동
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403,000,000원
403,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
대구 수성구 신천동로 320, 6동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 18.91평 |
609,000,000원
609,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 수성구 욱수천로 7, 101동
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 3.67평 |
114,300,000원
114,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 시지로 45, 103동
건물: 35.29평 , 토지(대지권): 16.56평 |
504,000,000원
352,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 수성구 들안로 360, 105동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 10.97평 |
618,000,000원
432,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
대구 수성구 들안로60길 7, 202동
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 17.45평 |
1,130,000,000원
791,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105805 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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