경기도 금사면 소유리 토지/임야 경매 여주시
2023타경38323
소재지 - 경기도 여주시 금사면 소유리 98-5
감정가 : 633,624,000
최저가 : 443,537,000
매각기일 : 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경38323 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 금사면 소유리 98-5 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38323이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 633,624,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 443,537,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 44,353,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 금사면 소유리 98-5
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,212.00㎡(1,879.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38323 |
| 감정평가액 |
633,624,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 443,537,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,353,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소유리 98-5 |
임야 |
6212㎡ (1,879.13평)
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경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월1일 |
가압류
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368,000,000원 |
| 2018년9월21일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
강제경매
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| 2024년1월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 금사면 소유리 소재 "소유리 마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.7.1.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38323 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 상활리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.72평 |
31,590,720원
7,585,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 신해리 383-7
, 토지(대지권): 1,266.47평 |
364,240,290원
124,935,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
11,419,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,879.39평 |
2,519,339,000원
423,425,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 대신리 104-88
, 토지(대지권): 64.13평 |
10,070,000원
1,693,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 상거동 121-107
, 토지(대지권): 170.31평 |
35,469,000원
12,166,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 세종대왕면 신지리 산102-2
, 토지(대지권): 2,220.05평 |
601,798,000원
206,417,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 세종대왕면 신지리 산103
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
554,356,000원
190,144,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 세종대왕면 신지리 산105
, 토지(대지권): 3,450.01평 |
958,020,000원
328,601,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 은봉리 310-47
, 토지(대지권): 124.63평 |
25,956,000원
8,903,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 월송동 171-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,337.25평 |
1,802,118,000원
883,038,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 가남읍 금곡리 산10-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,724.01평 |
216,120,000원
105,899,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 가남읍 금곡리 산10-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,226.29평 |
535,587,000원
262,438,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 가남읍 금곡리 산10-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,813.79평 |
185,876,000원
91,079,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 강천면 부평리 산88
, 토지(대지권): 552.90평 |
109,666,800원
53,737,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38323 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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