경기도 가남읍 신해리 토지/임야 경매 여주시
2022타경36948
소재지 - 경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7
감정가 : 364,240,290
최저가 : 124,935,000
매각기일 : 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경36948이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 364,240,290원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 124,935,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 12,493,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,186.67㎡(1,266.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경36948 |
| 감정평가액 |
364,240,290원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 124,935,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,493,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신해리 383-7 |
임야 |
4186.67㎡ (1,266.47평)
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경기도 가남읍 신해리 소재 "신해1리 게이트볼장" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년5월15일 |
지상권
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| 2020년7월10일 |
근저당권
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1,950,000,000원 |
| 2020년7월10일 |
지상권
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| 2022년11월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 구분지상권설정(2009.5.15. 제16080호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가남읍 신해리 소재 "신해1리 게이트볼장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 구분지상권설정(2009.5.15. 제16080호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
3,602,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 대신면 송촌리 산87
, 토지(대지권): 750.05평 |
119,016,000원
119,016,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 188-9
, 토지(대지권): 4,057.13평 |
1,783,796,000원
1,515,556,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 402-4
, 토지(대지권): 99.83평 |
7,590,000원
7,590,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,879.39평 |
2,519,339,000원
423,425,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,879.13평 |
633,624,000원
443,537,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-4
, 토지(대지권): 169.70평 |
35,298,000원
24,709,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산30
, 토지(대지권): 692.85평 |
34,356,300원
24,049,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산31
, 토지(대지권): 767.16평 |
38,040,750원
26,629,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산35-3
, 토지(대지권): 94.37평 |
41,490,680원
29,043,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-1
, 토지(대지권): 944.98평 |
46,858,350원
32,801,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-4
, 토지(대지권): 32.78평 |
14,518,900원
10,163,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산106
, 토지(대지권): 1,128.59평 |
35,443,265원
24,810,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 강천면 부평리 산88
, 토지(대지권): 552.90평 |
109,666,800원
53,737,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 강천면 간매리 산144
[분묘기지권]
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 5,670.06평 |
604,808,000원
597,310,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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