수원지방법원 여주지원 경매4계 2022 타경 36948
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 여주지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2022타경36948의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7 입니다.
감정가는 364,240,290원이며, 최저입찰가는 364,240,290원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,424,029원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,186.67㎡(1,266.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경36948 |
| 감정평가액 |
364,240,290원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 364,240,290원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,424,029원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신해리 383-7 |
임야 |
4186.67㎡ (1,266.47평)
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경기도 가남읍 신해리 소재 "신해1리 게이트볼장" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년5월15일 |
지상권
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| 2020년7월10일 |
근저당권
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1,950,000,000원 |
| 2020년7월10일 |
지상권
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| 2022년11월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 구분지상권설정(2009.5.15. 제16080호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 답이나, 현황은 전으로 이용되고 있는 부분과 묵어 있는 부분이 혼재함
2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 표시와 같이 임야임
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 표시와 같이 대체로 전으로 이용되고 있음
4. 제시 목록 4 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며, 현재 공터로 남아 있으며 지상에 건축자재가 적치되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가남읍 신해리 소재 "신해1리 게이트볼장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 구분지상권설정(2009.5.15. 제16080호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 400-48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 44,004.98평 |
1,454,544,711원
1,018,181,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 점동면 흔암리 146-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,589.90평 |
1,459,841,000원
715,322,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 대신면 천서리 377-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 53,208.24평 |
4,353,455,000원
1,493,235,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 대신면 상구리 1-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 44,525.58평 |
3,561,253,000원
855,057,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
5,853,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
15,002,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 171-12
, 토지(대지권): 2,041.27평 |
438,620,000원
150,447,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 149-52
, 토지(대지권): 67.46평 |
14,049,000원
6,884,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 대신면 계림리 산2-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,521.23평 |
803,088,000원
393,513,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 강천면 강천리 산15-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29,647.42평 |
1,675,936,800원
821,209,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 산북면 백자리 산30-2
, 토지(대지권): 660.00평 |
9,600,052원
4,704,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 월송동 월송동 202-7
, 토지(대지권): 300.08평 |
200,384,000원
98,188,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 북내면 운촌리 산10-1
, 토지(대지권): 8,850.24평 |
526,626,000원
368,638,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 여주시 대신면 도롱리 산33-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
28,768,000원
20,138,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
33,292,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경36948 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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