[ 경기도 여주시 토지/임야 법원경매 ]
여주시경매, 가남읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 34086 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
동시이행항변권
쌍무계약의 당사자 일방이 상대방이 채무의 이행을 제공하기까지 자신의 채무이행을 거절할 수 있는 권리.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34086 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 여주시 가남읍 금곡리 산10-8 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경34086이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 535,587,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 262,438,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 26,243,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 여주시 가남읍 금곡리 산10-8
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
17,277.00㎡(5,226.29평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경34086 |
| 감정평가액 |
535,587,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 262,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,243,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금곡리 산10-8 |
임야 |
17277㎡ (5,226.29평)
|
|
경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년5월31일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2013년6월12일 |
지상권
|
|
| 2023년5월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.31. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34086 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-05
|
임야
경기 여주시 가남읍 대신리 104-88
, 토지(대지권): 64.13평 |
10,070,000원
1,693,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
3,602,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 여주시 가남읍 상활리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.72평 |
31,590,720원
7,585,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 여주시 대신면 보통리 402-4
, 토지(대지권): 99.83평 |
7,590,000원
7,590,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 여주시 가남읍 은봉리 310-47
, 토지(대지권): 124.63평 |
25,956,000원
8,903,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-4
, 토지(대지권): 32.78평 |
14,518,900원
10,163,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
11,419,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 상거동 121-107
, 토지(대지권): 170.31평 |
35,469,000원
12,166,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-08
|
임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
17,063,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산30
, 토지(대지권): 692.85평 |
34,356,300원
24,049,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-05
|
임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-4
, 토지(대지권): 169.70평 |
35,298,000원
24,709,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산106
, 토지(대지권): 1,128.59평 |
35,443,265원
24,810,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산31
, 토지(대지권): 767.16평 |
38,040,750원
26,629,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산35-3
, 토지(대지권): 94.37평 |
41,490,680원
29,043,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-1
, 토지(대지권): 944.98평 |
46,858,350원
32,801,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34086 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
