2023타경4191
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 554,356,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 190,144,000원으로
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경4191 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 여주시 세종대왕면 신지리 산103 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4191이며 수원지방법원 여주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 554,356,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 190,144,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰보증금은 19,014,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 산103
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,446.00㎡(1,949.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4191 |
| 감정평가액 |
554,356,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 190,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,014,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신지리 산103 |
임야 |
6446㎡ (1,949.92평)
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본건 기호(1-6)는 경기도 여주시 세종대왕면 매류리 소재 "서여주휴게소 창원방향" 북서측 인근, 기호(7)는 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 "앙덕리마을회관" 동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년9월9일 |
근저당권
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1,225,900,000원 |
| 2016년9월20일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
지상권
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| 2017년11월30일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1-6)는 경기도 여주시 세종대왕면 매류리 소재 "서여주휴게소 창원방향" 북서측 인근, 기호(7)는 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 "앙덕리마을회관" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4191 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 대신리 104-88
, 토지(대지권): 64.13평 |
10,070,000원
1,693,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
3,602,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 상활리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.72평 |
31,590,720원
7,585,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 402-4
, 토지(대지권): 99.83평 |
7,590,000원
7,590,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 가남읍 은봉리 310-47
, 토지(대지권): 124.63평 |
25,956,000원
8,903,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-4
, 토지(대지권): 32.78평 |
14,518,900원
10,163,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
11,419,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 상거동 121-107
, 토지(대지권): 170.31평 |
35,469,000원
12,166,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
17,063,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산30
, 토지(대지권): 692.85평 |
34,356,300원
24,049,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-4
, 토지(대지권): 169.70평 |
35,298,000원
24,709,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산106
, 토지(대지권): 1,128.59평 |
35,443,265원
24,810,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산31
, 토지(대지권): 767.16평 |
38,040,750원
26,629,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산35-3
, 토지(대지권): 94.37평 |
41,490,680원
29,043,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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임야
경기 여주시 산북면 후리 산36-1
, 토지(대지권): 944.98평 |
46,858,350원
32,801,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4191 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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