청주지방법원 경매2계 2024 타경 55422
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이 물건의 사건번호는 2024타경55422 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 서원구 구룡산로 319, 125동 5층 504호 (수곡동, 산남주공아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경55422이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 131,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 10,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 구룡산로 319, 125동 5층 504호 (수곡동, 산남주공아파트)
충청북도 청주시 서원구 수곡동 324
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
60.78㎡(18.39평) |
| 건물면적 |
46.68㎡(14.12평) |
| 사건번호 |
2024타경55422 |
| 감정평가액 |
131,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 104,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구룡산로 319 |
71459.2 분의 61.0306 |
60.78㎡ (18.39평)
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건물
구룡산로 319 |
5층 504호 (수곡동, 산남주공아파트) 철근콘크리트구조 |
46.68㎡ (14.12평)
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대상물건 일련번호 1은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "한솔초등학교" 동측 인근, 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물전부 |
2022.03.18. |
[보]1,000 만원
[월]월 35만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월13일 |
근저당권
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82,680,000원 |
| 2024년2월23일 |
가압류
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48,602,910원 |
| 2024년3월12일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
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5,285,292원 |
| 2024년5월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 일련번호 1은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "한솔초등학교" 동측 인근, 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 131,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,777,593원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55422 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.92평 |
36,700,000원
15,032,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.92평 |
38,000,000원
15,565,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.92평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.92평 |
37,000,000원
29,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 13.61평 |
73,500,000원
37,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
[임차권등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 13.61평 |
73,500,000원
37,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.58평 |
78,000,000원
39,936,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
충북 청주시 서원구 남이면 척북리
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.58평 |
78,500,000원
50,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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아파트
충북 청주시 서원구 예체로139번길 22,
[별도등기]
건물: 21.94평 , 토지(대지권): 14.30평 |
91,000,000원
58,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
충북 청주시 서원구 모충로96번길 52-7,
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 13.81평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
충북 청주시 서원구 경신로 68,
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.74평 |
191,000,000원
78,234,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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아파트
충북 청주시 서원구 두꺼비로 109,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.47평 |
222,000,000원
90,931,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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아파트
충북 청주시 서원구 구룡산로 319,
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 18.39평 |
131,000,000원
104,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
충북 청주시 서원구 월평로 25,
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 8.78평 |
144,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
충북 청주시 서원구 분평로 88-1,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.74평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경55422 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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