▣ 위치 : 세종특별자치시 고운동 1506
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 102660
▣ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 1,401,194,000원입니다.
최저입찰가는 686,585,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 68,658,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102660 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 고운동 1506 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102660이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,401,194,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 686,585,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 68,658,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 고운동 1506
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
323.00㎡(97.71평) |
| 건물면적 |
249.08㎡(75.35평) |
| 사건번호 |
2024타경102660 |
| 감정평가액 |
1,401,194,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 686,585,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,658,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고운동 1506 |
대 |
323㎡ (97.71평)
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건물
고운서1길 3 |
1층 주택 |
96.51㎡ (29.19평)
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| 2층 주택 |
86.68㎡ (26.22평)
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| 3층 주택 |
65.89㎡ (19.93평)
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본건 기호 1은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
지상권
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| 2021년2월22일 |
압류
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| 2021년4월9일 |
압류
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| 2021년7월20일 |
압류
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| 2021년12월24일 |
압류
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| 2022년1월10일 |
압류
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| 2022년4월20일 |
가압류
|
169,983,348원 |
| 2022년7월26일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
공매공고
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| 2024년2월6일 |
강제경매
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| 2024년4월1일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
|
572,000,000원 |
| 2020년2월25일 |
전세권
|
450,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
압류
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| 2021년7월20일 |
압류
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| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년4월20일 |
가압류
|
169,983,348원 |
| 2022년7월26일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
공매공고
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| 2024년2월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호 1은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,401,194,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 450,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번목록:2017.3.3.근저당
2번목록:2018.8.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102660 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-09
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주택
세종특별자치시 전의면 덕고개길 16
[법정지상권]
건물: 22.56평 |
12,379,920원
8,665,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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주택
세종특별자치시 전의면 덕고개길 16
[법정지상권]
건물: 18.19평 |
11,710,260원
8,197,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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주택
세종특별자치시 부강면 시장1길 6-6
건물: 4.54평 , 토지(대지권): 5.82평 |
18,412,920원
4,421,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
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주택
세종특별자치시 고운동 1451
건물: 74.51평 , 토지(대지권): 100.13평 |
1,608,360,000원
551,667,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-19
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주택
세종특별자치시 부강면 부강리 530-10
건물: 4.54평 , 토지(대지권): 5.82평 |
18,451,400원
6,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 장군면 하봉리 22-1
[농지취득자격증명]
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 548.13평 |
965,833,000원
676,083,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 장군면 하봉리 45-29
건물: 46.07평 , 토지(대지권): 903.57평 |
1,764,764,000원
1,235,335,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 부강면 부강리 125-1
건물: 37.61평 , 토지(대지권): 268.02평 |
1,173,881,600원
1,173,881,600원 |
재진행
(1회)
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2025-03-10
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주택
세종특별자치시 전동면 심중리 178
건물: 47.09평 , 토지(대지권): 151.25평 |
260,035,200원
127,418,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-19
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주택
세종특별자치시 조치원읍 침산리 187
건물: 69.58평 |
31,855,400원
15,609,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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주택
세종특별자치시 고운동 1506
건물: 75.35평 , 토지(대지권): 97.71평 |
1,401,194,000원
686,585,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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주택
세종특별자치시 금남면 도암리 253
[법정지상권]
건물: 40.50평 , 토지(대지권): 57.78평 |
131,117,800원
64,247,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
세종특별자치시 도담동 875
[유치권]
건물: 69.88평 , 토지(대지권): 96.47평 |
1,414,027,500원
989,819,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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주택
세종특별자치시 전동면 심중리 142-3
건물: 107.12평 , 토지(대지권): 10,226.01평 |
752,010,900원
526,408,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102660 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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