[ 세종시 고운동 주택 법원경매 ]
고운동경매, 1451경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 11187 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기원인
"등기원인'이라 함은,
등기를 할 원인이 되는 사실을 말하며, 매매ㆍ증여ㆍ시효취득ㆍ전세권 또는 저당권의 설정계약(創設的 등기의 경우)ㆍ등기의 오기ㆍ계약의 무효ㆍ상속ㆍ토지의 멸실(訂正的 등기의 경우)등이 그 예이다.
등기를 신청할 때에는 등기원인을 증명하는 서면(양도증서ㆍ저당권 설정계약서)을 첨부함을 요하고, 등기부에도 등기원인을 기재한다"
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이 물건의 사건번호는 2023타경11187 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 고운동 1451 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11187이며 대전지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,608,360,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 551,667,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 55,166,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 고운동 1451
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
331.00㎡(100.13평) |
| 건물면적 |
246.30㎡(74.51평) |
| 사건번호 |
2023타경11187 |
| 감정평가액 |
1,608,360,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 551,667,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,166,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고운동 1451 |
대 |
331㎡ (100.13평)
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건물
만남1북로 83 |
1층 주택 |
131.51㎡ (39.78평)
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| 2층 주택 |
114.79㎡ (34.72평)
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세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2022.04.26 |
[보]3억원
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| 주OO |
건물 전체 |
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[보]300,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월24일 |
근저당권
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924,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년8월24일 |
근저당권
|
924,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 24.-근저당권(목록1,2) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11187 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-10
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주택
세종특별자치시 전동면 심중리 178
건물: 47.09평 , 토지(대지권): 151.25평 |
260,035,200원
127,418,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 장군면 하봉리 22-1
[농지취득자격증명]
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 548.13평 |
965,833,000원
676,083,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 장군면 하봉리 45-29
건물: 46.07평 , 토지(대지권): 903.57평 |
1,764,764,000원
1,235,335,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
세종특별자치시 부강면 부강리 125-1
건물: 37.61평 , 토지(대지권): 268.02평 |
1,173,881,600원
1,173,881,600원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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주택
세종특별자치시 도담동 875
[유치권]
건물: 69.88평 , 토지(대지권): 96.47평 |
1,414,027,500원
989,819,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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주택
세종특별자치시 전동면 심중리 142-3
건물: 107.12평 , 토지(대지권): 10,226.01평 |
752,010,900원
526,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-09
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주택
세종특별자치시 전의면 덕고개길 16
[법정지상권]
건물: 22.56평 |
12,379,920원
8,665,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-09
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주택
세종특별자치시 전의면 덕고개길 16
[법정지상권]
건물: 18.19평 |
11,710,260원
8,197,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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주택
세종특별자치시 조치원읍 침산리 187
건물: 69.58평 |
31,855,400원
15,609,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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주택
세종특별자치시 고운동 1506
건물: 75.35평 , 토지(대지권): 97.71평 |
1,401,194,000원
686,585,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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주택
세종특별자치시 금남면 도암리 253
[법정지상권]
건물: 40.50평 , 토지(대지권): 57.78평 |
131,117,800원
64,247,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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주택
세종특별자치시 고운동 1451
건물: 74.51평 , 토지(대지권): 100.13평 |
1,608,360,000원
551,667,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-19
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주택
세종특별자치시 부강면 부강리 530-10
건물: 4.54평 , 토지(대지권): 5.82평 |
18,451,400원
6,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
|
주택
세종특별자치시 부강면 시장1길 6-6
건물: 4.54평 , 토지(대지권): 5.82평 |
18,412,920원
4,421,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경11187 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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