2024타경53734
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 203,976,680원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 142,784,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> 광주지방법원 순천지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경53734 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 순천시 상인제1길 52-10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경53734이며 광주지방법원 순천지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 203,976,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,784,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 14,278,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 상인제1길 52-10
전라남도 순천시 인제동 133-35
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
205.00㎡(62.01평) |
| 건물면적 |
133.29㎡(40.32평) |
| 사건번호 |
2024타경53734 |
| 감정평가액 |
203,976,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,278,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인제동 133-35 |
대 |
205㎡ (62.01평)
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건물
상인제1길 52-10 |
단층 주택 |
109.35㎡ (33.08평)
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| 단층 변소 및 창고 |
5.94㎡ (1.80평)
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제시외건물
상인제1길 52-10 |
상인제1길 52-10 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 상인제1길 52-10 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 상인제1길 52-10 |
5
㎡(1.51평) |
| 인제동 133-35 |
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전라남도 순천시 인제동 소재 순천고등학교 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2009.04.06 |
[월]연 280만원 |
| 매각물건명세 비고 |
한종대:매수인에게 대항력이 인정된다면 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월11일 |
근저당권
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83,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년7월11일 |
근저당권
|
83,000,000원 |
| 2024년4월18일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 순천시 인제동 소재 순천고등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(58,885,917원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경53642(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53734 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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주택
전남 순천시 별량면 대곡리 676-1
건물: 52.23평 , 토지(대지권): 807.07평 |
531,669,100원
190,550,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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주택
전남 순천시 가곡동 462-2
건물: 66.72평 , 토지(대지권): 40.47평 |
202,398,000원
58,031,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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주택
전남 순천시 해룡면 호두길 191
[법정지상권]
건물: 16.40평 |
40,702,000원
18,234,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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주택
전남 순천시 황전면 죽청잿밭등길 28-13
건물: 32.75평 , 토지(대지권): 166.07평 |
96,287,910원
53,922,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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주택
전남 순천시 상인제1길 52-10
건물: 40.32평 , 토지(대지권): 62.01평 |
203,976,680원
142,784,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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주택
전남 순천시 중앙로 142
건물: 6.36평 , 토지(대지권): 2.18평 |
15,497,280원
10,848,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
전남 순천시 석현동 611-3
건물: 78.07평 , 토지(대지권): 208.12평 |
230,891,300원
230,891,300원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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주택
전남 순천시 해룡면 복성리 372-4
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286,450,600원
286,450,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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주택
전남 순천시 풍덕동 890-12
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157,054,800원
157,054,800원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경53734 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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