대전지방법원 천안지원 경매2계 2024 타경 109226
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이 물건의 사건번호는 2024타경109226 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 문화로243번길 13, 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경109226이며 대전지방법원 천안지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 164,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 16,450,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 문화로243번길 13, 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스)
충청남도 아산시 권곡동 610
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.92㎡(13.28평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경109226 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 164,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문화로243번길 13 |
26201.1 분의 43.917 |
43.917㎡ (13.28평)
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건물
문화로243번길 13 |
7층702호 (권곡동,삼부르네상스) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평)
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충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 서측 인근 "삼부르네상스" 단지내에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월2일 |
근저당권
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172,500,000원 |
| 2022년5월11일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
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10,358,015원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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7,957,261원 |
| 2024년1월31일 |
가압류
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8,881,670원 |
| 2024년2월20일 |
가압류
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13,573,898원 |
| 2024년2월27일 |
가압류
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32,243,856원 |
| 2024년7월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 서측 인근 "삼부르네상스" 단지내에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 235,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,760,423원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 2.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109226 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 101동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.74평 |
41,000,000원
28,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 101동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.74평 |
45,000,000원
22,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
[임차권등기]
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
55,000,000원
38,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 201동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
78,200,000원
54,740,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 203동
[별도등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 207동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
78,000,000원
18,728,000원 |
재진행
(4회)
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2024-12-27
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아파트
충남 아산시 둔포면 둔포중앙로171번길 97,
[별도등기]
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 7.55평 |
65,000,000원
65,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 81,
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 15.63평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 아산시 둔포면 아산밸리북로 48,
건물: 21.85평 , 토지(대지권): 13.87평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
|
아파트
충남 아산시 문화로243번길 13, 301동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.28평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
충남 아산시 박물관로 13, 101동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 18.17평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
충남 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.82평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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아파트
충남 아산시 배방읍 모산로126번길 17-7,
[임차권등기]
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 4.42평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109226 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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