감정가는
203,000,000원입니다.
최저입찰가는 142,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,210,000원 입니다.
▩ 위치 : 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 3층301호 (남해오네뜨)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 52885
▩ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경52885 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 3층301호 (남해오네뜨) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52885이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 203,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 14,210,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 105동 3층301호 (남해오네뜨)
전라남도 광양시 광양읍 용강리 919
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.60㎡(11.68평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2024타경52885 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
와룡길 43 |
33844.1 분의 38.602 |
38.602㎡ (11.68평)
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건물
와룡길 43 |
3층301호 (남해오네뜨) 철근콘크리트구조 |
84.936㎡ (25.69평)
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평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전유부분 전부 |
2021.04.20. |
[보]145,672,510
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| 이OO |
전유부분 전부 |
2021.04.20. |
[보]145,672,510
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| 매각물건명세 비고 |
이명희:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.03.15.임 보증금 145,672,510원(2021.04.20.확정일자)주택도시보증공사(임차인 이명희):경매신청채권자로 임차인 이명희의 임차보증금반환채권 양수인임(주택임차권자의 보증금 145,672,510원을 주택도시보증공사가 대위변제함) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월27일 |
근저당권
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76,800,000원 |
| 2023년3월15일 |
임차권설정
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145,672,510원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52885 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 209동
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
81,000,000원
1,277,000원 |
유찰
(18회)
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2025-02-03
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
2,771,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-13
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 202동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
72,000,000원
4,330,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-20
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
10,368,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-20
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아파트
전남 광양시 광장로 112-20, 104동
[임차권등기]
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
56,500,000원
10,368,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 201동
건물: 12.06평 , 토지(대지권): 3.93평 |
68,300,000원
12,533,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-10
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 210동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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아파트
전남 광양시 광장로 70, 205동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.90평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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아파트
전남 광양시 공영로 10, 107동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.72평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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아파트
전남 광양시 시청로 62, 102동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.98평 |
286,000,000원
128,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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아파트
전남 광양시 공영로 10, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.72평 |
97,000,000원
34,765,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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아파트
전남 광양시 광양읍 인서4길 20,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 11.01평 |
43,000,000원
19,264,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
195,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
전남 광양시 광양읍 와룡길 43,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.67평 |
195,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
전남 광양시 광양읍 서북2길 115,
건물: 36.10평 , 토지(대지권): 15.82평 |
447,000,000원
250,320,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52885 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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