서울시 공항대로 219, 근린상가 경매 강서구
2024타경815
소재지 - 서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제212-1호 (마곡동, 센테니아)
감정가 : 484,000,000
최저가 : 387,200,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제212-1호 (마곡동, 센테니아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경815이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 484,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 387,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 38,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제212-1호 (마곡동, 센테니아)
서울특별시 강서구 마곡동 774-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.88㎡(2.68평) |
| 건물면적 |
40.96㎡(12.39평) |
| 사건번호 |
2024타경815 |
| 감정평가액 |
484,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 387,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공항대로 219 |
2675.0 분의 8.875 |
8.875㎡ (2.68평)
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건물
공항대로 219 |
제2층 제212-1호 (마곡동, 센테니아) 철근콘크리트구조 |
40.96㎡ (12.39평)
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서울특별시 강서구 마곡동 소재 이대서울병원 북서측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
212-1 |
2023.4.4 |
[보]10,000,000
[월]750,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월7일 |
근저당권
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828,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
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170,203,469원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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10,769,418원 |
| 2023년10월31일 |
가압류
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9,166,264원 |
| 2023년11월21일 |
압류
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| 2024년2월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 마곡동 소재 이대서울병원 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.7.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 등촌로13바길 8-16, 제3층
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.28평 |
164,000,000원
42,991,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙로 59-11, 제2층
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 4.72평 |
620,000,000원
396,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 양천로10길 38, 제판매시설1동
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 3.96평 |
1,450,000,000원
475,136,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 양천로10길 38, 제판매시설1동
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 3.96평 |
1,500,000,000원
491,520,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-04
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근린상가
서울 강서구 양천로10길 38, 제판매시설1동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 4.04평 |
1,240,000,000원
406,323,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로 405, 제1층
[대지권미등기]
건물: 10.19평 |
815,000,000원
267,059,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 강서구 화곡로14길 29, 제2층
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 7.18평 |
239,000,000원
97,894,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 90, 제1층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.71평 |
660,000,000원
270,336,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로5길 63, 5층507호
건물: 20.28평 , 토지(대지권): 8.61평 |
730,000,000원
373,760,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로5길 63, 5층508호
건물: 19.79평 , 토지(대지권): 8.40평 |
622,000,000원
318,464,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 90, 제1층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.71평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제201동
건물: 30.95평 , 토지(대지권): 8.73평 |
2,800,000,000원
1,433,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙로 59-9, 제3층
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
467,000,000원
239,104,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 94.60평 , 토지(대지권): 33.80평 |
769,000,000원
393,728,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-13
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근린상가
서울 강서구 양천로49길 54, 제지1층
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 6.23평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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