▧ 위치 : 서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제211-1호 (마곡동, 센테니아)
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2024 타경 815
▧ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 560,000,000원입니다.
최저입찰가는 448,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,800,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제211-1호 (마곡동, 센테니아) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경815이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 560,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 448,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 44,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 공항대로 219, 제2층 제211-1호 (마곡동, 센테니아)
서울특별시 강서구 마곡동 774-3
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.26㎡(3.10평) |
| 건물면적 |
47.36㎡(14.33평) |
| 사건번호 |
2024타경815 |
| 감정평가액 |
560,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 448,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공항대로 219 |
2675.0 분의 10.26 |
10.26㎡ (3.10평)
|
건물
공항대로 219 |
제2층 제211-1호 (마곡동, 센테니아) 철근콘크리트구조 |
47.36㎡ (14.33평)
|
|
서울특별시 강서구 마곡동 소재 이대서울병원 북서측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
211-1호 |
2023.05.04 |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년2월7일 |
근저당권
|
828,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
|
9,847,453원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
가압류
|
402,872,473원 |
| 2023년6월1일 |
가압류
|
170,203,469원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
|
10,769,418원 |
| 2023년10월31일 |
가압류
|
9,166,264원 |
| 2023년11월21일 |
압류
|
|
| 2024년2월13일 |
임의경매
|
|
| 2024년7월10일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강서구 마곡동 소재 이대서울병원 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.7.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-18
|
근린상가
서울 강서구 초원로4길 13, 제1층
건물: 6.70평 , 토지(대지권): 4.95평 |
100,000,000원
20,971,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-01-14
|
근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 90, 제1층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.71평 |
660,000,000원
270,336,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제202동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 3.53평 |
1,135,000,000원
371,917,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 45.29평 , 토지(대지권): 17.23평 |
1,330,000,000원
851,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 양천로 401, 제7층
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 16.23평 |
1,260,000,000원
806,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 강서로47길 113, 제지하1층
건물: 118.77평 , 토지(대지권): 65.76평 |
730,000,000원
730,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 공항대로 212, 제2층
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 3.20평 |
451,000,000원
288,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 공항대로71길 49, 제1층
건물: 280.87평 , 토지(대지권): 107.12평 |
14,300,000,000원
11,440,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 공항대로71길 49, 제1층
건물: 157.19평 , 토지(대지권): 43.21평 |
8,010,000,000원
6,408,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 공항대로 219, 제2층
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 3.10평 |
560,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린상가
서울 강서구 공항대로 219, 제2층
건물: 12.39평 , 토지(대지권): 2.68평 |
484,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강서구 강서로 405, 제1층
[대지권미등기]
건물: 10.19평 |
815,000,000원
267,059,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 90, 제1층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.71평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강서구 강서로56가길 166, 제201동
건물: 30.95평 , 토지(대지권): 8.73평 |
2,800,000,000원
1,433,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강서구 공항대로 212, 제3층
건물: 13.51평 |
435,000,000원
278,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경815 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
