근린상가 경매 / 서구 청라루비로 76, 1층163호 (경서동,청라/ 근린상가 경매 / 2023타경15273
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이 물건의 사건번호는 2023타경15273 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라루비로 76, 1층163호 (경서동,청라 스퀘어7) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경15273이며 인천지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 510,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 249,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 24,990,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라루비로 76, 1층163호 (경서동,청라 스퀘어7)
인천광역시 서구 청라동 155-7
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.49㎡(7.71평) |
| 건물면적 |
46.50㎡(14.07평) |
| 사건번호 |
2023타경15273 |
| 감정평가액 |
510,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 249,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,990,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라루비로 76 |
14103.6 분의 25.4871 |
25.487㎡ (7.71평)
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건물
청라루비로 76 |
1층163호 (경서동,청라 스퀘어7) 철근콘크리트구조 |
46.5㎡ (14.07평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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768,000,000원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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| 2023년11월30일 |
가압류
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59,175,124원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15273 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층203호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.32평 |
63,000,000원
30,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층207호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.32평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층208호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.72평 |
69,000,000원
33,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층210호
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 4.75평 |
73,000,000원
35,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층209호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 5.50평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 서구 청라한내로72번길 17, 4층415호
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 1.43평 |
190,000,000원
45,619,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 6.33평 |
102,000,000원
49,980,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-04
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근린상가
인천 서구 열우물로 201, 1층107호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.07평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층201호
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 8.49평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비051호
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 3.28평 |
380,000,000원
63,867,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비049호
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 3.57평 |
413,000,000원
69,413,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-13
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비048호
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 3.95평 |
458,000,000원
76,976,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-11
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근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.64평 |
536,000,000원
90,086,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-11
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근린상가
인천 서구 경중로 20, 2층210호(
[대지권미등기]
건물: 11.81평 |
550,000,000원
92,439,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-04
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근린상가
인천 서구 염곡로260번길 23, 2층201호
건물: 30.29평 , 토지(대지권): 12.98평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경15273 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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