창원지방법원 진주지원 경매4계 2024 타경 1063
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이 물건의 사건번호는 2024타경1063 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 에나로 103-7, 5층504호 (충무공동,우람빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1063이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 323,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 258,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 25,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 에나로 103-7, 5층504호 (충무공동,우람빌딩)
경상남도 진주시 충무공동 38-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.92㎡(5.72평) |
| 건물면적 |
85.02㎡(25.72평) |
| 사건번호 |
2024타경1063 |
| 감정평가액 |
323,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 258,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
에나로 103-7 |
1256.4 분의 18.92 |
18.92㎡ (5.72평)
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건물
에나로 103-7 |
5층504호 (충무공동,우람빌딩) 철근콘크리트구조 |
85.02㎡ (25.72평)
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경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(우람빌딩 5층 504호, 3층 302호)로서, 부근 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 세OO |
504호 |
2020.11.13 |
[월]100,000 |
| 보OO |
504호 |
2018.08.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
보람에이피씨영농조합경남지사:현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함세무법인 서진 창원지점:현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월20일 |
근저당권
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190,800,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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50,410,605원 |
| 2022년7월29일 |
가압류
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90,702,293원 |
| 2022년7월29일 |
가압류
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62,392,130원 |
| 2022년10월4일 |
압류
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| 2024년2월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 구분건물(우람빌딩 5층 504호, 3층 302호)로서, 부근 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 6.20.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1063 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
165,046,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 영천강로119번길 23-3, 1층107호
건물: 38.79평 , 토지(대지권): 21.26평 |
217,000,000원
71,106,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 21.33평 |
1,114,000,000원
712,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 12.68평 , 토지(대지권): 4.21평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로175번길 12, 판매및근린생활시설센트럴에비뉴
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 4.47평 |
233,000,000원
186,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로 103-7, 5층504호
건물: 25.72평 , 토지(대지권): 5.72평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 에나로 103-7, 3층302호
건물: 34.29평 , 토지(대지권): 7.63평 |
431,000,000원
344,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경남 진주시 영천강로 172, 3층상가303호
건물: 44.80평 , 토지(대지권): 10.33평 |
597,000,000원
597,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,436,000,000원
470,549,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
469,566,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
469,566,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 진주대로 522, 4층403호
건물: 46.29평 , 토지(대지권): 12.21평 |
429,000,000원
140,574,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 2층에이212호
건물: 71.83평 , 토지(대지권): 26.81평 |
1,187,000,000원
949,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 범골로54번길 30-9, 2층에이201호
건물: 167.43평 , 토지(대지권): 62.49평 |
2,764,000,000원
2,764,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린상가
경남 진주시 동진로 28, 1층106호
건물: 77.94평 , 토지(대지권): 21.28평 |
1,476,000,000원
1,476,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1063 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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