▤ 위치 : 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제5층 제502호 (오류동, 양지마을)
▤ 유형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2024 타경 124421
▤ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 321,000,000원입니다.
최저입찰가는 321,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,100,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경124421 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2024타경124421의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제5층 제502호 (오류동, 양지마을) 입니다.
감정가는 321,000,000원이며, 최저입찰가는 321,000,000원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제5층 제502호 (오류동, 양지마을)
서울특별시 구로구 오류동 81-270
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.09㎡(10.92평) |
| 건물면적 |
54.19㎡(16.39평) |
| 사건번호 |
2024타경124421 |
| 감정평가액 |
321,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 321,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로15나길 12 |
1415.0 분의 36.09 |
36.09㎡ (10.92평)
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건물
경인로15나길 12 |
제5층 제502호 (오류동, 양지마을) 철근콘크리트구조 |
54.19㎡ (16.39평)
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.07.15. |
[보]324,000,000
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| 주OO |
502호 |
2021.07.15. |
[보]324,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 주택임차권자 김현진의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월22일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년8월11일 |
임차권설정
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324,000,000원 |
| 2024년6월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.06.28. 경매개시결
정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경124421 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 5.14평 |
98,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로21길 5-16, 제5층
건물: 11.83평 , 토지(대지권): 4.17평 |
103,100,000원
82,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로중앙로18길 59, 제1동
건물: 3.80평 , 토지(대지권): 0.85평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 8.46평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 8.46평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 8.46평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 8.46평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-19
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 중앙로14가길 87, 제5층
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 5.43평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 가마산로 268, 제14층
건물: 7.26평 , 토지(대지권): 1.28평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 102동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오류로 66-32, 제4층
건물: 8.56평 , 토지(대지권): 4.93평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척동 241-22 101동
[대지권미등기,법정지상권,유치권]
건물: 13.36평 |
162,000,000원
129,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경124421 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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