소 재 지	경상남도 통영시 한산면 하소리 산21
물건용도	토지/임야
토지면적	5,157.00㎡(1,559.99평)
건물면적
사건번호	2024타경26522
감정평가액	14,439,600원
최저입찰가	(80%) 11,552,000원
입찰보증금	(10%) 1,155,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하소리 산21	임야	5157㎡ (1,559.99평)

경상남도 통영시 한산면 하소리 소재 일련번호 1,3)은 "야소마을" 서측 인근, 일련번호 2)는 북동측 인근에 위치. 농림지역, 자연환경보전지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년12월4일	가압류	243,676,558원
2023년12월13일	가압류	237,194,652원
2024년1월11일	가압류	20,449,543원
2024년4월16일	가압류	25,747,454원
2024년7월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 한산면 하소리 소재 일련번호 1,3)은 "야소마을" 서측 인근, 일련번호 2)는 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 자연환경보전지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.4.[가압류]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	임야  경남 통영시 도산면 관덕리 산107-1  , 토지(대지권): 1,304.53평	39,243,750원 3,371,000원	유찰 (11회)
2025-01-13	임야  경남 통영시 북신동 424-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,022.75평	57,403,500원 12,038,000원	유찰 (7회)
2025-02-03	임야  경남 통영시 한산면 용호리 산216 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,749.99평	93,718,800원 19,654,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 미수동 598-2  , 토지(대지권): 1,979.86평	1,583,619,000원 415,136,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 광도면 황리 산406 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,380.01평	166,794,000원 106,748,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  경남 통영시 광도면 황리 산400-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,273.83평	98,764,350원 50,567,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 광도면 우동리 산70 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,195.01평	31,686,000원 16,223,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	임야  경남 통영시 광도면 덕포리 644-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 6,523.41평	1,776,500,000원 1,776,500,000원	재진행 (4회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 북신동 418 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,013.14평	85,534,600원 35,035,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  경남 통영시 한산면 용호리 산164-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,739.87평	107,867,700원 44,182,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  경남 통영시 한산면 용호리 산222  , 토지(대지권): 899.97평	10,412,500원 4,265,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	임야  경남 통영시 욕지면 동항리 산95-61 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,934.81평	91,958,580원 37,666,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야  경남 통영시 욕지면 동항리 산81-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 804.05평	90,372,000원 46,270,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 용남면 삼화리 357-10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,543.81평	1,378,076,500원 705,575,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야  경남 통영시 산양읍 남평리 산196-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,359.87평	58,867,100원 30,140,000원	유찰 (3회)