토지/임야 경매 / 통영시 북신동 424-1 / 토지/임야 경매 / 2022타경4405
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이 물건의 사건번호는 2022타경4405 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 북신동 424-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4405이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 57,403,500원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 12,038,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 1,203,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 북신동 424-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,381.00㎡(1,022.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4405 |
| 감정평가액 |
57,403,500원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 12,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,203,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
북신동 424-1 |
전 |
66㎡ (19.97평)
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| 임야 |
820㎡ (248.05평)
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| 전 |
208㎡ (62.92평)
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| 임야 |
248㎡ (75.02평)
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| 전 |
1722㎡ (520.91평)
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| 임야 |
102㎡ (30.86평)
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| 임야 |
215㎡ (65.04평)
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대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재‘충무고등학교’북서측 인근에 위치. 녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월9일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2022년12월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록 [2,4,6,7] 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 통영시 북신동 소재‘충무고등학교’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[1] 2008.05.21. 압류
목록[2~7] 2021.09.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4405 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 미수동 598-2
, 토지(대지권): 1,979.86평 |
1,583,619,000원
415,136,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산406
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,380.01평 |
166,794,000원
106,748,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산400-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,273.83평 |
98,764,350원
50,567,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 우동리 산70
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,195.01평 |
31,686,000원
16,223,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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임야
경남 통영시 광도면 덕포리 644-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 6,523.41평 |
1,776,500,000원
1,776,500,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 북신동 418
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,013.14평 |
85,534,600원
35,035,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 한산면 용호리 산164-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,739.87평 |
107,867,700원
44,182,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 한산면 용호리 산222
, 토지(대지권): 899.97평 |
10,412,500원
4,265,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 욕지면 동항리 산95-61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,934.81평 |
91,958,580원
37,666,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
경남 통영시 욕지면 동항리 산81-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 804.05평 |
90,372,000원
46,270,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 용남면 삼화리 357-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,543.81평 |
1,378,076,500원
705,575,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 산양읍 남평리 산196-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,359.87평 |
58,867,100원
30,140,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산446
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,280.12평 |
160,503,800원
82,178,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 도산면 법송리 1002-2
, 토지(대지권): 179.69평 |
31,482,000원
16,119,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 사량면 양지리 산20-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,310.06평 |
203,248,100원
104,062,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4405 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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