▷ 위치 : 대구광역시 남구 대명동 1222-14
▷ 유형 : 근린주택
▷ 사건번호 : 2024 타경 3336
▷ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 1,065,533,600원입니다.
최저입찰가는 1,065,533,600원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 106,553,360원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3336 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경3336의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 남구 대명동 1222-14 입니다.
감정가는 1,065,533,600원이며, 최저입찰가는 1,065,533,600원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 106,553,360원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 대명동 1222-14
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
177.20㎡(53.60평) |
| 건물면적 |
384.28㎡(116.24평) |
| 사건번호 |
2024타경3336 |
| 감정평가액 |
1,065,533,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,065,533,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 106,553,360원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대명동 1222-14 |
대 |
177.2㎡ (53.60평)
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건물
두류공원로18길 46 |
1층 근린생활시설 |
72.43㎡ (21.91평)
|
| 1층 계단실 |
13.2㎡ (3.99평)
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| 2층 주택 |
100.28㎡ (30.33평)
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| 3층 주택 |
100.28㎡ (30.33평)
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| 4층 주택 |
98.09㎡ (29.67평)
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대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
301호 |
2020.11.09 |
[보]70,000,000
[월]100,000 |
| 박OO |
203호 전부 |
2020.02.04 |
[보]15,000,000
[월]330,000 |
| 김OO |
건물의 1층 중 72.43㎡ |
|
[보]30,000,000
[월]550,000 |
| 김OO |
501호 전부 |
2018.09.19 |
[보]160,000,000
|
| 이OO |
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2019.01.10 |
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| 이OO |
202호 전부 |
2021.07.16 |
[보]70,000,000
|
| 장OO |
201호 |
2022.10.11 |
[보]70,000,000
|
| 전OO |
302호 전부 |
2021.08.10 |
[보]70,000,000
|
| 조OO |
1층 상가 전부 |
2024.04.08 |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 주OO |
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2013.08.08 |
[보]1,000,000
[월]180,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김현욱 : 상가건물임차권자로 상가건물임차권등기일은 2024. 1. 30.임
박수빈 : 보증금 1,500만 원 중 1천만 원은 2022.12.04. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2024.05.08.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년12월26일 |
근저당권
|
319,000,000원 |
| 2018년8월3일 |
근저당권
|
305,000,000원 |
| 2024년3월20일 |
가압류
|
18,111,409원 |
| 2024년4월3일 |
가압류
|
41,283,734원 |
| 2024년4월5일 |
가압류
|
9,498,482원 |
| 2024년4월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년8월3일 |
근저당권
|
319,000,000원 |
| 2018년8월3일 |
근저당권
|
305,000,000원 |
| 2024년1월30일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2024년3월20일 |
가압류
|
18,111,409원 |
| 2024년4월3일 |
가압류
|
41,283,734원 |
| 2024년4월5일 |
가압류
|
9,498,482원 |
| 2024년4월24일 |
임의경매
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| 2024년5월7일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2024년5월24일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2024년5월27일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2024년5월30일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1) 17.12.26 근저당권
목록2) 18.08.03 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3336 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린주택
대구 남구 장전1길 14-2
건물: 117.20평 , 토지(대지권): 62.89평 |
804,069,760원
562,849,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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근린주택
대구 남구 대명동 3044-24
건물: 110.06평 , 토지(대지권): 64.61평 |
984,147,200원
688,903,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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근린주택
대구 남구 대명동 1222-14
건물: 116.24평 , 토지(대지권): 53.60평 |
1,065,533,600원
1,065,533,600원 |
재진행
(0회)
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2025-01-15
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근린주택
대구 남구 대명동 1254-13
건물: 110.76평 , 토지(대지권): 66.73평 |
722,938,400원
722,938,400원 |
재진행
(1회)
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2025-01-17
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근린주택
대구 남구 대명로25길 21-1
건물: 62.90평 , 토지(대지권): 42.41평 |
607,214,480원
425,050,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린주택
대구 남구 봉덕동 687-5
건물: 139.73평 , 토지(대지권): 67.00평 |
1,128,464,160원
1,128,464,160원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3336 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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