소 재 지	경기도 의정부시 부용로 137, 301동 14층1402호 (금오동,주공그린빌)  경기도 의정부시 금오동 476-1
물건용도	아파트
토지면적	39.52㎡(11.95평)
건물면적	59.06㎡(17.87평)
사건번호	2024타경77279
감정평가액	300,000,000원
최저입찰가	(100%) 300,000,000원
입찰보증금	(10%) 30,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부용로 137	32833.0 분의 39.5175	39.517㎡ (11.95평)
건물 부용로 137	14층1402호 (금오동,주공그린빌) 철근콘크리트구조	59.06㎡ (17.87평)

경기도 의정부시 금오동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 경사지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년4월28일	근저당권	108,000,000원
2013년10월18일	근저당권	12,000,000원
2014년8월28일	근저당권	33,600,000원
2022년5월9일	근저당권	240,000,000원
2024년1월9일	압류
2024년5월3일	임의경매
2024년6월10일	임의경매
2024년6월21일	가압류	2,058,930원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1.은 주거용아파트임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.11.12입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 금오동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 경사지붕, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 둔야로33번길 22, 에이동  건물: 7.38평  , 토지(대지권): 3.94평	57,000,000원 57,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	아파트  경기 의정부시 평화로 184, 4층406호  건물: 3.72평  , 토지(대지권): 0.75평	83,000,000원 58,100,000원	유찰 (1회)
2024-11-20	아파트  경기 의정부시 평화로 184, 19층	98,000,000원 98,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 평화로 137, 11층1111호  건물: 4.73평  , 토지(대지권): 2.89평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (2회)
2024-10-30	아파트  경기 의정부시 상금로 41-16, 103동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.87평	177,000,000원 177,000,000원	신건 (0회)
2024-11-12	아파트  경기 의정부시 녹양로62번길 12, 111동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 5.54평	186,500,000원 186,500,000원	신건 (0회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 시민로387번길 5, 1동  건물: 13.85평  , 토지(대지권): 10.40평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-11-20	아파트  경기 의정부시 추동로 45, 108동  건물: 14.48평  , 토지(대지권): 7.89평	196,000,000원 137,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 회룡로 254, 706동  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 9.37평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-10-30	아파트  경기 의정부시 범골로 60, 101동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 5.79평	203,000,000원 203,000,000원	신건 (0회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 동일로 397, 213동  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 9.98평	218,000,000원 106,820,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 오목로15번길 8-58, 2동  건물: 17.41평  , 토지(대지권): 18.28평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	아파트  경기 의정부시 용현로 143, 102동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.16평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 회룡로 245, 613동  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 8.25평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-11-19	아파트  경기 의정부시 용현로 143, 206동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.16평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)