소 재 지	경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 111동 12층1203호 (녹양동,녹양힐스테이트)  경기도 의정부시 녹양동 355
물건용도	아파트
토지면적	18.32㎡(5.54평)
건물면적	42.48㎡(12.85평)
사건번호	2024타경74362
감정평가액	186,500,000원
최저입찰가	(100%) 186,500,000원
입찰보증금	(10%) 18,650,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 녹양로62번길 12	41800.8 분의 18.32	18.32㎡ (5.54평)
건물 녹양로62번길 12	12층1203호 (녹양동,녹양힐스테이트) 철근콘크리트구조	42.48㎡ (12.85평)

경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부고등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년9월17일	근저당권	55,000,000원
2021년10월20일	근저당권	27,500,000원
2021년11월19일	근저당권	27,500,000원
2022년9월2일	근저당권	98,000,000원
2022년12월21일	가압류	11,338,548원
2023년1월2일	가압류	41,456,094원
2023년1월10일	가압류	13,665,739원
2023년2월2일	가압류	23,665,615원
2023년5월15일	가압류	10,004,972원
2023년12월1일	가압류	11,161,010원
2024년2월15일	가압류	8,932,414원
2024년3월15일	가압류	11,643,101원
2024년3월15일	임의경매
2024년4월15일	가압류	82,658,079원
2024년5월20일	가압류	7,498,449원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1.은 주거용아파트임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.11.12입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부고등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 범골로63번길 13, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.76평	791,000,000원 553,700,000원	재진행 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 의정부시 백석로 33, 105동  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 6.34평	291,000,000원 203,700,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	아파트  경기 의정부시 녹양로 86-15, 106동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 14.87평	343,000,000원 117,649,000원	유찰 (3회)
2024-11-19	아파트  경기 의정부시 송양로 76, 2004동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 20.21평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 동일로 397, 213동  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 9.98평	218,000,000원 106,820,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 평화로 137, 11층1111호  건물: 4.73평  , 토지(대지권): 2.89평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  경기 의정부시 동일로466번길 3, 108동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 8.10평	299,000,000원 209,300,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 의정부시 장곡로628번길 21, 106동  건물: 36.53평  , 토지(대지권): 20.08평	661,000,000원 323,890,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 시민로333번길 31, 102동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 7.07평	245,000,000원 171,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-31	아파트  경기 의정부시 효자로 26, 601동  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 14.11평	328,000,000원 229,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 오목로15번길 8-58, 2동  건물: 17.41평  , 토지(대지권): 18.28평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 오목로 36, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 10.83평	504,000,000원 352,800,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 장금로 13, 105동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 13.71평	318,000,000원 222,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 시민로333번길 31, 103동  건물: 40.68평  , 토지(대지권): 15.86평	362,000,000원 253,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	아파트  경기 의정부시 가능로 28-10, 6층602호 [임차권등기]  건물: 19.20평  , 토지(대지권): 9.16평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)