2023타경111068
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 185,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 148,000,000원으로
2024.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산동부지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경111068 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 삼어로 181, 104동 14층1403호 (반여동,반여동우신아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111068이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 185,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.16입니다.
입찰보증금은 14,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 삼어로 181, 104동 14층1403호 (반여동,반여동우신아파트)
부산광역시 해운대구 반여동 585
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.89㎡(6.02평) |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2023타경111068 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 148,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼어로 181 |
10986 분의 19.887 |
19.887㎡ (6.02평)
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건물
삼어로 181 |
14층1403호 (반여동,반여동우신아파트) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월7일 |
근저당권
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152,906,212원 |
| 2021년12월29일 |
근저당권
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42,900,000원 |
| 2022년9월14일 |
가압류
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8,460,000원 |
| 2023년12월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.12.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 185,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,260,942원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111068 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
부산 해운대구 해운대로383번길 93, 101동
건물: 32.06평 , 토지(대지권): 16.29평 |
1,194,000,000원
764,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
부산 해운대구 신반송로 102, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.03평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-30
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동
건물: 47.50평 , 토지(대지권): 7.53평 |
2,630,000,000원
2,104,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-06
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 35, 7층901호
건물: 34.95평 , 토지(대지권): 4.65평 |
685,000,000원
548,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
부산 해운대구 해운대로 428, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.74평 |
776,000,000원
620,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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아파트
부산 해운대구 대천로 205, 112동
건물: 49.83평 , 토지(대지권): 22.40평 |
1,070,000,000원
684,800,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-20
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아파트
부산 해운대구 재송2로74번길 31, 6동
[임차권등기]
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 12.97평 |
122,000,000원
49,971,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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아파트
부산 해운대구 달맞이길 35, 15층1703호
건물: 48.57평 , 토지(대지권): 6.46평 |
881,000,000원
563,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
부산 해운대구 해운대로 663, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 3.50평 |
926,000,000원
926,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-20
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아파트
부산 해운대구 신반송로 194, 7동
건물: 16.86평 , 토지(대지권): 14.20평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-30
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아파트
부산 해운대구 재송2로23번길 50, 5동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 9.12평 |
94,000,000원
60,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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아파트
부산 해운대구 중동1로17번길 15-7, 16층1605호
[임차권등기]
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 3.10평 |
344,000,000원
176,128,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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아파트
부산 해운대구 재송2로74번길 31, 2동
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 16.13평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
부산 해운대구 해운대로76번길 55, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.22평 |
654,000,000원
418,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
부산 해운대구 해운대로161번길 12, 104동
건물: 35.52평 , 토지(대지권): 16.43평 |
723,000,000원
462,720,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111068 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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