감정가는
274,000,000원입니다.
최저입찰가는 175,360,000원(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,536,000원 입니다.
▤ 위치 : 서울특별시 성북구 보국문로8나길 27, 2층201호 (정릉동,데코빌리지)
▤ 유형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2024 타경 100725
▤ 집행법원 : 서울북부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경100725 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 보국문로8나길 27, 2층201호 (정릉동,데코빌리지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100725이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 274,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 175,360,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 17,536,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 27, 2층201호 (정릉동,데코빌리지)
서울특별시 성북구 정릉동 206-165
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
37.78㎡(11.43평) |
| 건물면적 |
69.20㎡(20.93평) |
| 사건번호 |
2024타경100725 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 175,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,536,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
보국문로8나길 27 |
265.0 분의 37.777 |
37.777㎡ (11.43평)
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건물
보국문로8나길 27 |
2층201호 (정릉동,데코빌리지) 철근콘크리트구조 |
69.2㎡ (20.93평)
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉동성당" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2층 201호 |
2020.09.11 |
[보]249,000,000
|
| 김OO |
2층 201호 |
2020.09.11 |
[보]249,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성희:주택임차권등기권자로서 임차권 등기일은 2022. 5. 24.임주택도시보증공사(김성희):임차인 김성희의 임대차보증금 대위변제권자이고 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월28일 |
가압류
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21,391,765원 |
| 2021년5월7일 |
가압류
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182,143,088원 |
| 2021년7월19일 |
가압류
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9,304,717원 |
| 2021년12월6일 |
가압류
|
4,885,165원 |
| 2022년5월24일 |
임차권설정
|
249,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
압류
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| 2024년1월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉동성당" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.28 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100725 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 아리랑로6다길 6, 3층301호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 9.05평 |
327,000,000원
28,090,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 보문로29가길 51, 1층101호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 5.45평 |
154,000,000원
40,370,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.76평 , 토지(대지권): 6.22평 |
260,000,000원
54,526,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 성북구 동소문로29길 60, 제5층
건물: 6.24평 , 토지(대지권): 9.74평 |
327,000,000원
107,151,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 북악산로3길 17, 5층502호
건물: 10.63평 , 토지(대지권): 6.48평 |
251,000,000원
82,248,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 아리랑로6가길 4, 1층101호
[임차권등기]
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 5.99평 |
327,000,000원
167,424,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 보문로29길 115, 5층503호
[임차권등기]
건물: 8.40평 , 토지(대지권): 5.05평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 보국문로28길 33, 4층402호
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 11.49평 |
216,000,000원
138,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 아리랑로7길 28-10, 2층204호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.07평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보문로35길 45, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 8.55평 |
479,000,000원
383,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 보문로22길 54-10, 1층102호
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 10.78평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 성북구 삼선교로18가길 37, 에이동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 7.94평 |
460,000,000원
368,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 성북구 솔샘로9길 15, 4층402호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 5.44평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 5층501호
[임차권등기]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 9.27평 |
346,000,000원
346,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 성북구 개운사길 83-15, 1층108호
[별도등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 7.75평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100725 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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