경상남도 벌리동 247-3 숙박시설 경매 사천시
2024타경1056
소재지 - 경상남도 사천시 벌리동 247-3
감정가 : 4,574,236,000
최저가 : 4,574,236,000
매각기일 : 2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1056 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 진주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경1056의 숙박시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 사천시 벌리동 247-3 입니다.
감정가는 4,574,236,000원이며, 최저입찰가는 4,574,236,000원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 457,423,600원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 벌리동 247-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
571.90㎡(173.00평) |
| 건물면적 |
1,647.72㎡(498.44평) |
| 사건번호 |
2024타경1056 |
| 감정평가액 |
4,574,236,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,574,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 457,423,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
벌리동 247-3 |
대 |
571.9㎡ (173.00평)
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건물
벌리5길 12-18 |
1층 계단실, 안내실 |
44.21㎡ (13.37평)
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| 2층 객실 |
279.46㎡ (84.54평)
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| 3층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 4층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 5층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 6층 객실 |
277.22㎡ (83.86평)
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| 7층 객실 |
215.17㎡ (65.09평)
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "벌리로타리" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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[보]2,000,000,000
|
| 삼OO |
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[보]102,300,000
|
| 태OO |
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|
[보]45,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2022년4월20일 |
근저당권
|
3,372,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
가압류
|
5,223,560원 |
| 2024년4월30일 |
가압류
|
93,772,500원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년11월21일 |
근저당권
|
3,372,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
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10,446,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2024년2월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2024년2월22일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
가압류
|
5,223,560원 |
| 2024년4월30일 |
가압류
|
93,772,500원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "벌리로타리" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1056 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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숙박시설
경남 사천시 서포면 구포1길 190-60
건물: 208.41평 , 토지(대지권): 692.12평 |
1,452,102,240원
929,346,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-21
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숙박시설
경남 사천시 축동면 배춘리 239-1
[농지취득자격증명]
건물: 137.36평 , 토지(대지권): 751.41평 |
1,272,635,200원
521,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-31
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 70-3
건물: 267.08평 , 토지(대지권): 157.18평 |
1,380,413,500원
883,465,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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숙박시설
경남 사천시 서포면 자혜리 164-9
건물: 120.65평 , 토지(대지권): 715.41평 |
1,181,738,840원
756,313,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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숙박시설
경남 사천시 곤양면 구고속도로 1452
건물: 185.02평 , 토지(대지권): 484.91평 |
1,157,522,000원
926,018,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 247-3
[유치권]
건물: 498.44평 , 토지(대지권): 173.00평 |
4,574,236,000원
4,574,236,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1056 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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