|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1974 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 사천시 서포면 자혜리 164-9 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1974이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,181,738,840원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 756,313,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 75,631,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 164-9
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,365.00㎡(715.41평) |
| 건물면적 |
398.84㎡(120.65평) |
| 사건번호 |
2023타경1974 |
| 감정평가액 |
1,181,738,840원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 756,313,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,631,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
자혜리 164-9 |
대 |
1980㎡ (598.95평)
|
| 도로 |
165㎡ (49.91평)
|
| 도로 |
220㎡ (66.55평)
|
건물
구포1길 190-46 |
1층 숙박시설 |
34.44㎡ (10.42평)
|
| 2층 숙박시설 |
344.4㎡ (104.18평)
|
제시외건물
구포1길 190-46 |
구포1길 190-46 |
20
㎡(6.05평) |
| 구포1길 190-46 |
|
|
경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년8월3일 |
근저당권
|
1,014,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년8월3일 |
근저당권
|
1,014,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
압류
|
|
| 2023년4월20일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물, 관정[감정서상 ㄱ,ㄴ]매각 포함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "구포마을회관" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.03.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1974 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-07
|
숙박시설
경남 사천시 벌리동 247-3
[유치권]
건물: 498.44평 , 토지(대지권): 173.00평 |
4,574,236,000원
4,574,236,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-14
|
숙박시설
경남 사천시 곤양면 구고속도로 1452
건물: 185.02평 , 토지(대지권): 484.91평 |
1,157,522,000원
926,018,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
숙박시설
경남 사천시 서포면 구포1길 190-60
건물: 208.41평 , 토지(대지권): 692.12평 |
1,452,102,240원
929,346,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-31
|
숙박시설
경남 사천시 벌리동 70-3
건물: 267.08평 , 토지(대지권): 157.18평 |
1,380,413,500원
883,465,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-07
|
숙박시설
경남 사천시 서포면 자혜리 164-9
건물: 120.65평 , 토지(대지권): 715.41평 |
1,181,738,840원
756,313,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-21
|
숙박시설
경남 사천시 축동면 배춘리 239-1
[농지취득자격증명]
건물: 137.36평 , 토지(대지권): 751.41평 |
1,272,635,200원
521,271,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1974 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
