감정가 1,272,635,200원인 경상남도 사천시 축동면에 있는
숙박시설 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 417,017,000원이군요.
감정가의 33% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경37300이며
입찰일은 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경37300 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 사천시 축동면 배춘리 239-1 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경37300이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,272,635,200원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 417,017,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 41,701,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 축동면 배춘리 239-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,484.00㎡(751.41평) |
| 건물면적 |
454.08㎡(137.36평) |
| 사건번호 |
2023타경37300 |
| 감정평가액 |
1,272,635,200원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 417,017,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,701,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
배춘리 238-1 |
전 |
160㎡ (48.40평)
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| 대 |
2324㎡ (703.01평)
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건물
두량로 192-12 |
단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 1층 보일러실 및 세탁실 |
42.62㎡ (12.89평)
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| 2층 관리실 |
32.5㎡ (9.83평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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| 단층 숙박시설 |
31.58㎡ (9.55평)
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경상남도 사천시 축면 배춘리 소재 "축동면사무소" 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
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2017.12.01 |
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| 강OO |
목록2,9~14 전부 |
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[보]220,000,000
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| 김OO |
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2018.03.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
김진미:임대차관계불분명전종수:임대차관계불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월21일 |
근저당권
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1,014,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
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53,052,404원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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| 2023년11월7일 |
가압류
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55,926,374원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
8,473,575원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 축면 배춘리 소재 "축동면사무소" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.25.근저당권[목
록1]
2017.09.21.근저당권[목
록2~14] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37300 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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숙박시설
경남 사천시 곤양면 구고속도로 1452
건물: 185.02평 , 토지(대지권): 484.91평 |
1,157,522,000원
592,651,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-05
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 70-3
건물: 267.08평 , 토지(대지권): 157.18평 |
1,380,413,500원
706,772,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 사천시 벌리동 247-3
[유치권]
건물: 498.44평 , 토지(대지권): 173.00평 |
4,574,236,000원
2,927,511,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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숙박시설
경남 사천시 서포면 구포1길 190-60
건물: 208.41평 , 토지(대지권): 692.12평 |
1,452,102,240원
594,782,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-12
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숙박시설
경남 사천시 서포면 자혜리 164-9
건물: 120.65평 , 토지(대지권): 715.41평 |
1,181,738,840원
605,050,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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숙박시설
경남 사천시 축동면 배춘리 239-1
[농지취득자격증명]
건물: 137.36평 , 토지(대지권): 751.41평 |
1,272,635,200원
417,017,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경37300 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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