전라남도 봉황면 운곡리 토지/전 경매 나주시
2024타경60559
소재지 - 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 60
감정가 : 43,650,000
최저가 : 30,555,000
매각기일 : 2024.12.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경60559 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 봉황면 운곡리 60 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경60559이며 광주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 43,650,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 30,555,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.18입니다.
입찰보증금은 3,055,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 봉황면 운곡리 60
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,455.00㎡(440.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경60559 |
| 감정평가액 |
43,650,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 30,555,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,055,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운곡리 60 |
전 |
1455㎡ (440.14평)
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대상물건은 전라남도 나주시 산포면 산제리 소재 "원옥동마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 "원옥동마을" 남서측 인근(일련번호 2), 봉황면 운곡리 소재 "구동마을" 남동측 인근(일련번호 3,4)에 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월11일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2022년11월11일 |
지상권
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| 2024년1월8일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2024년1월9일 |
강제경매
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| 2024년1월9일 |
강제경매
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| 2024년1월30일 |
가압류
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7,470,922원 |
| 2024년3월4일 |
가압류
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28,738,732원 |
| 2024년3월5일 |
가압류
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23,745,900원 |
| 2024년3월7일 |
가압류
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58,675,300원 |
| 2024년3월11일 |
임의경매
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| 2024년3월20일 |
가압류
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73,647,916원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 나주시 산포면 산제리 소재 "원옥동마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 "원옥동마을" 남서측 인근(일련번호 2), 봉황면 운곡리 소재 "구동마을" 남동측 인근(일련번호 3,4)에 위치.
※ 물건 키워드 : |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60559 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-19
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전
전남 나주시 문평면 국동리 849
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 173.03평 |
13,156,000원
4,715,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-2
, 토지(대지권): 768.96평 |
513,484,000원
117,781,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,455.33평 |
813,059,000원
291,400,000원 |
재진행
(4회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 반남면 석천리 136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 31.46평 |
2,080,000원
478,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 10-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 192.54평 |
47,737,500원
26,733,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 242.45평 |
65,723,000원
36,805,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 26-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.97평 |
74,537,180원
41,741,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-28
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전
전남 나주시 다시면 동당리 187
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.01평 |
20,930,000원
9,377,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-20
|
전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29
, 토지(대지권): 694.54평 |
463,792,000원
207,778,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-17
|
전
전남 나주시 세지면 동곡리 79-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 346.06평 |
35,120,000원
19,667,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-18
|
전
전남 나주시 봉황면 운곡리 60
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.14평 |
43,650,000원
30,555,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-18
|
전
전남 나주시 봉황면 운곡리 28-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.15평 |
4,654,000원
3,258,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-15
|
전
전남 나주시 산포면 송림리 574
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 770.77평 |
318,500,000원
318,500,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경60559 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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