토지/전 경매 / 나주시 다시면 동당리 187 / 토지/전 경매 / 2023타경82835
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이 물건의 사건번호는 2023타경82835 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 다시면 동당리 187 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경82835이며 광주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 20,930,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 9,377,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰보증금은 937,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 다시면 동당리 187
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,362.00㎡(412.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경82835 |
| 감정평가액 |
20,930,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 9,377,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 937,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동당리 187 |
전 |
1362㎡ (412.01평)
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전라남도 나주시 다시면 동당리 소재 "증문마을회관" 서측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -본건 지상에 연고미상의 분묘1기 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}, 사실조회서 회신에 의하면 농지복구계획서 제출이 필요(붙임사실조회 참조)하며, 이러한 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함.
-현황 전 및 분묘로 이용중임
-지상 소재 수목(백일홍나무 등, 감정가 500,000원) 매각 포함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 다시면 동당리 소재 "증문마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.06. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82835 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-19
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전
전남 나주시 문평면 국동리 849
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 173.03평 |
13,156,000원
4,715,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-20
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-2
, 토지(대지권): 768.96평 |
513,484,000원
117,781,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,455.33평 |
813,059,000원
291,400,000원 |
재진행
(4회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 반남면 석천리 136
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 31.46평 |
2,080,000원
478,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 10-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 192.54평 |
47,737,500원
26,733,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 242.45평 |
65,723,000원
36,805,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 26-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.97평 |
74,537,180원
41,741,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-28
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전
전남 나주시 다시면 동당리 187
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.01평 |
20,930,000원
9,377,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-20
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전
전남 나주시 남평읍 교촌리 29
, 토지(대지권): 694.54평 |
463,792,000원
207,778,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-12
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전
전남 나주시 다도면 풍산리 371-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,802.90평 |
351,675,000원
196,938,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-17
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전
전남 나주시 세지면 동곡리 79-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 346.06평 |
35,120,000원
19,667,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-18
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전
전남 나주시 봉황면 운곡리 60
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.14평 |
43,650,000원
30,555,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-18
|
전
전남 나주시 봉황면 운곡리 28-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.15평 |
4,654,000원
3,258,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-15
|
전
전남 나주시 산포면 송림리 574
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 770.77평 |
318,500,000원
318,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-27
|
전
전남 나주시 금천면 죽촌리 39-14
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180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82835 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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