강원도 대관령면 수하리 토지/전 경매 평창군
2023타경1638
소재지 - 강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201
감정가 : 1,043,587,000
최저가 : 730,511,000
매각기일 : 2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1638 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1638이며 춘천지방법원 영월지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,043,587,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 730,511,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 73,051,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 201
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
8,694.00㎡(2,629.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1638 |
| 감정평가액 |
1,043,587,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 730,511,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,051,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수하리 201 |
전 |
962㎡ (291.01평)
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| 전 |
364㎡ (110.11평)
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| 전 |
4736㎡ (1,432.64평)
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| 대 |
488㎡ (147.62평)
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| 전 |
1755㎡ (530.89평)
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| 전 |
389㎡ (117.67평)
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강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 "안창골" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
본건 기호4번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 2층주택 및 이동가능한 컨테이너 전부 |
2014.10.24 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월27일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2021년5월27일 |
지상권
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| 2022년1월26일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
근저당권
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181,500,000원 |
| 2023년5월19일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 평창군 대관령면 수하리 소재 "안창골" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,043,587,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 292,734,178원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 05. 27. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1638 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
강원 평창군 대관령면 횡계리 258-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.71평 |
266,060,000원
266,060,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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전
강원 평창군 봉평면 면온리 854-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.57평 |
77,773,080원
26,676,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-26
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전
강원 평창군 방림면 운교리 514-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,420.54평 |
307,192,000원
73,757,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-26
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 959.53평 |
140,836,000원
33,815,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-10
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전
강원 평창군 용평면 재산리 992-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
45,632,000원
10,956,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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전
강원 평창군 대화면 개수리 489
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,973.51평 |
143,528,000원
49,230,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-26
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전
강원 평창군 봉평면 유포리 251-19
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 200.26평 |
57,594,000원
13,829,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-10
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전
강원 평창군 평창읍 대하리 111-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,076.18평 |
322,761,800원
110,707,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
강원 평창군 진부면 상진부리 산15
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,874.29평 |
281,736,900원
96,636,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.08평 |
30,555,000원
10,480,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 88-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,842.90평 |
530,688,000원
182,026,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
|
전
강원 평창군 평창읍 하일리 68
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,329.55평 |
231,511,000원
79,409,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-26
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-52
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
380,190,000원
186,293,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-26
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-51
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.98평 |
245,794,500원
120,439,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
|
전
강원 평창군 방림면 계촌리 1291
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,531.39평 |
263,836,000원
129,280,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1638 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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