소 재 지	강원특별자치도 평창군 평창읍 하일리 68
물건용도	토지/전
토지면적	7,701.00㎡(2,329.55평)
건물면적
사건번호	2023타경12409
감정평가액	231,511,000원
최저입찰가	(34%) 79,409,000원
입찰보증금	(10%) 7,940,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.10(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하일리 68	전	2565㎡ (775.91평)
	전	1656㎡ (500.94평)
	전	1636㎡ (494.89평)
	전	1031㎡ (311.88평)
	전	813㎡ (245.93평)

강원특별자치도 평창군 평창읍 하일리 소재 "하일교" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월11일	근저당권	26,400,000원
2023년9월11일	임의경매
2023년9월19일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰일은 2024.12.10입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 평창군 평창읍 하일리 소재 "하일교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 231,511,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,918,062원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 2. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-10	전  강원 평창군 봉평면 창동리 6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.08평	30,555,000원 10,480,000원	유찰 (3회)
2024-12-10	전  강원 평창군 용평면 재산리 992-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 300.08평	45,632,000원 10,956,000원	유찰 (4회)
2024-11-26	전  강원 평창군 봉평면 유포리 251-19 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 200.26평	57,594,000원 13,829,000원	유찰 (4회)
2024-12-03	전  강원 평창군 방림면 계촌리 2274-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 325.19평	25,609,000원 17,926,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	전  강원 평창군 방림면 계촌리 2364 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 347.88평	32,200,000원 22,540,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	전  강원 평창군 미탄면 기화리 166-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 225.33평	48,418,000원 23,725,000원	유찰 (2회)
2024-11-26	전  강원 평창군 용평면 속사리 153-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 222.34평	35,697,000원 24,988,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	전  강원 평창군 봉평면 면온리 854-14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 112.57평	77,773,080원 26,676,000원	유찰 (3회)
2024-11-26	전  강원 평창군 방림면 운교리 514-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 959.53평	140,836,000원 33,815,000원	유찰 (5회)
2024-12-03	전  강원 평창군 미탄면 한탄리 397 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 681.03평	51,781,000원 36,247,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	전  강원 평창군 미탄면 기화리 186 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 455.87평	75,350,000원 36,922,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	전  강원 평창군 방림면 계촌리 2288 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	59,490,000원 41,643,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	전  강원 평창군 미탄면 한탄리 387 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 858.29평	59,584,000원 41,709,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	전  강원 평창군 대화면 개수리 489 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,973.51평	143,528,000원 49,230,000원	유찰 (4회)
2024-12-03	전  강원 평창군 방림면 계촌리 2269-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,443.83평	96,732,000원 67,712,000원	유찰 (1회)