토지/전 경매 / 평창군 봉평면 면온리 854-14 / 토지/전 경매 / 2023타경1171
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1171 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 854-14 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1171이며 춘천지방법원 영월지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 77,773,080원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 54,441,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 5,444,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 854-14
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
372.12㎡(112.57평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경1171 |
| 감정평가액 |
77,773,080원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 54,441,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,444,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
면온리 854-14 |
전 |
372.12㎡ (112.57평)
|
|
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "왕율마을" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2000년2월28일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2000년10월20일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2004년7월16일 |
가등기
|
|
| 2023년7월18일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월28일 |
가등기
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각.
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
-지적경계불분명
-현황은 일부 '전', 일부 '임야상태의 토지'로 보이며, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "왕율마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000. 2. 28. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1171 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 258-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.71평 |
266,060,000원
266,060,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,420.54평 |
307,192,000원
105,367,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 959.53평 |
140,836,000원
48,307,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 봉평면 유포리 251-19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.26평 |
57,594,000원
19,755,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 626-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,307.77평 |
753,430,000원
180,899,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 진부면 송정리 1422
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,815.07평 |
1,126,026,000원
386,227,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
전
강원 평창군 대관령면 용산리 380-24
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 960.14평 |
755,522,000원
528,865,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-51
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 305.98평 |
245,794,500원
172,056,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 대관령면 횡계리 464-52
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
380,190,000원
266,133,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
전
강원 평창군 대화면 개수리 489
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,973.51평 |
143,528,000원
49,230,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
전
강원 평창군 방림면 운교리 554-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.33평 |
23,320,000원
11,427,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 봉평면 면온리 854-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 112.57평 |
77,773,080원
54,441,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.08평 |
30,555,000원
21,389,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 봉평면 창동리 88-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,842.90평 |
530,688,000원
371,482,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
전
강원 평창군 용평면 재산리 992-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
45,632,000원
22,359,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1171 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
