소 재 지	경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움)  경기도 군포시 금정동 47-24
물건용도	오피스텔
토지면적	7.07㎡(2.14평)
건물면적	39.95㎡(12.08평)
사건번호	2024타경104193
감정평가액	256,000,000원
최저입찰가	(100%) 256,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 산본천로226번안길 12	399.1 분의 7.065	7.065㎡ (2.14평)
건물 산본천로226번안길 12	10층1003호 (금정동,우진아트리움) 철근콘크리트구조	39.95㎡ (12.08평)

경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년3월30일	약정/금지사항/환매특약
2023년3월8일	압류
2023년7월17일	임차권설정	240,000,000원
2024년2월19일	압류
2024년5월10일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.11.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-08	오피스텔  경기 군포시 군포로580번길 32, 12층1201호  건물: 15.44평  , 토지(대지권): 2.54평	285,000,000원 145,920,000원	유찰 (4회)
2024-10-08	오피스텔  경기 군포시 군포로529번길 11, 8층803호 [임차권등기]  건물: 14.98평  , 토지(대지권): 2.37평	241,000,000원 123,392,000원	유찰 (4회)
2024-10-22	오피스텔  경기 군포시 군포역2길 19, 2층201호 [임차권등기]  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 2.32평	243,000,000원 155,520,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	오피스텔  경기 군포시 당산로 137, 3층301호 [임차권등기]  건물: 15.53평  , 토지(대지권): 2.50평	248,000,000원 198,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-19	오피스텔  경기 군포시 군포역2길 5, 12층1201호  건물: 23.72평  , 토지(대지권): 3.68평	333,000,000원 213,120,000원	유찰 (2회)
2024-11-19	오피스텔  경기 군포시 공단로140번길 22, 10층1020호  건물: 8.18평  , 토지(대지권): 2.57평	150,000,000원 96,000,000원	유찰 (2회)
2024-11-19	오피스텔  경기 군포시 군포역2길 5, 8층802호  건물: 24.25평  , 토지(대지권): 3.76평	315,000,000원 201,600,000원	유찰 (2회)
2024-11-19	오피스텔  경기 군포시 군포역2길 19(당동), 13층1305호 [임차권등기]  건물: 9.38평  , 토지(대지권): 1.47평	200,000,000원 160,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	오피스텔  경기 군포시 군포로580번길 32, 11층1103호 [임차권등기]  건물: 14.92평  , 토지(대지권): 2.42평	269,000,000원 269,000,000원	신건 (0회)
2024-10-22	오피스텔  경기 군포시 송부로96번길 12, 8층에이810호 [임차권등기]  건물: 6.18평  , 토지(대지권): 3.14평	102,000,000원 102,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	오피스텔  경기 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호  건물: 12.08평  , 토지(대지권): 2.14평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	오피스텔  경기 군포시 군포로580번길 28, 11층1104호 [임차권등기]  건물: 16.86평  , 토지(대지권): 2.61평	251,000,000원 8,830,000원	유찰 (16회)
2024-10-15	오피스텔  경기 군포시 군포로580번길 28, 6층602호 [임차권등기]  건물: 15.61평  , 토지(대지권): 2.42평	269,000,000원 23,107,000원	유찰 (12회)
2024-11-12	오피스텔  경기 군포시 군포로 559, 10층1004호  건물: 7.31평  , 토지(대지권): 1.18평	158,000,000원 16,965,000원	유찰 (10회)
2024-11-19	오피스텔  경기 군포시 군포로580번길 28, 8층805호 [임차권등기]  건물: 7.67평  , 토지(대지권): 1.19평	154,000,000원 20,670,000원	유찰 (9회)