O 위치 : 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움)
O 유형 : 오피스텔
O 사건번호 : 2024 타경 104193
O 집행법원 : 수원지방법원 안양지원
감정가는 256,000,000원입니다.
최저입찰가는 131,072,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,107,200원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104193 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경104193이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 256,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 131,072,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 13,107,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호 (금정동,우진아트리움)
경기도 군포시 금정동 47-24
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.07㎡(2.14평) |
| 건물면적 |
39.95㎡(12.08평) |
| 사건번호 |
2024타경104193 |
| 감정평가액 |
256,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 131,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,107,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
산본천로226번안길 12 |
399.1 분의 7.065 |
7.065㎡ (2.14평)
|
건물
산본천로226번안길 12 |
10층1003호 (금정동,우진아트리움) 철근콘크리트구조 |
39.95㎡ (12.08평)
|
|
경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.01.14. |
[보]240,000,000
|
| 임OO |
건물의 전부 |
2022.01.14 |
[보]240,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차권자 임용덕의 승계인):임차권자 임용덕의 우선변제권 승계함(신청채권자와 동일인임). |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년3월30일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년3월8일 |
압류
|
|
| 2023년7월17일 |
임차권설정
|
240,000,000원 |
| 2024년2월19일 |
압류
|
|
| 2024년5월10일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.07.17.등기) 있음 (임대차보증금 금240,000,000원, 전입일
2022.01.14., 확정일자 2021.12.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.07.17.등기) 있음 (임대차보증금 금240,000,000원, 전입일
2022.01.14., 확정일자 2021.12.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.08. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104193 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-18
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 28, 6층602호
[임차권등기]
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 2.42평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로529번길 11, 9층901호
[임차권등기]
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 3.92평 |
384,000,000원
307,200,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 32, 2층204호
[임차권등기]
건물: 16.91평 , 토지(대지권): 2.74평 |
258,000,000원
14,184,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 10층1004호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.18평 |
158,000,000원
10,858,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2025-02-18
|
오피스텔
경기 군포시 번영로 489, 7층703호
건물: 41.06평 , 토지(대지권): 9.40평 |
268,000,000원
137,216,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-18
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 28, 8층805호
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 1.19평 |
154,000,000원
13,229,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
경기 군포시 번영로 489, 7층704호
건물: 41.06평 , 토지(대지권): 9.40평 |
292,000,000원
61,237,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-03-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 2.26평 |
225,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 32, 12층1201호
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 2.54평 |
285,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로529번길 11, 8층803호
[임차권등기]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 2.37평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포역2길 5, 8층802호
건물: 24.25평 , 토지(대지권): 3.76평 |
315,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-18
|
오피스텔
경기 군포시 군포역2길 19(당동), 13층1305호
[임차권등기]
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 1.47평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-25
|
오피스텔
경기 군포시 송부로96번길 12, 8층에이810호
[임차권등기]
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 3.14평 |
102,000,000원
52,224,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-03-11
|
오피스텔
경기 군포시 산본천로226번안길 12, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 2.14평 |
256,000,000원
131,072,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로529번길 11, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 2.37평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경104193 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
