근린상가 경매 / 서구 원적로 63, 2층203호 (가좌동,센트럴시티뷰)/ 근린상가 경매 / 2023타경12991
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이 물건의 사건번호는 2023타경12991 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 원적로 63, 2층203호 (가좌동,센트럴시티뷰) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12991이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 599,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 293,510,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 29,351,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 원적로 63, 2층203호 (가좌동,센트럴시티뷰)
인천광역시 서구 가좌동 212-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.76㎡(7.79평) |
| 건물면적 |
82.08㎡(24.83평) |
| 사건번호 |
2023타경12991 |
| 감정평가액 |
599,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 293,510,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,351,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
원적로 63 |
2170.8 분의 25.7559 |
25.755㎡ (7.79평)
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건물
원적로 63 |
2층203호 (가좌동,센트럴시티뷰) 철근콘크리트구조 |
82.08㎡ (24.83평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌3동행정복지센터" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
201호~205호, 207호 |
2022.09.28 |
[보]300,000,000
[월]23,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월25일 |
근저당권
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5,280,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
압류
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| 2023년1월26일 |
가압류
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78,589,272원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌3동행정복지센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12991 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층203호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.32평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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근린상가
인천 서구 청라한내로72번길 17, 4층415호
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 1.43평 |
190,000,000원
45,619,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층207호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 4.32평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층208호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.72평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층210호
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 4.75평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층209호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 5.50평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 지하1층비104호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 3.31평 |
117,000,000원
57,330,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 6.33평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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근린상가
인천 서구 열우물로 201, 1층107호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 3.07평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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근린상가
인천 서구 완정로 146, 2층201호
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 8.49평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비050호
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 3.28평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비051호
건물: 9.46평 , 토지(대지권): 3.28평 |
380,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비049호
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 3.57평 |
413,000,000원
99,161,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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근린상가
인천 서구 염곡로260번길 23, 2층201호
건물: 30.29평 , 토지(대지권): 12.98평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 1층111호
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 6.66평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12991 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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