▷ 위치 : 인천광역시 부평구 창휘로 15, 5층501호 (십정동,루스톤)
▷ 유형 : 오피스텔
▷ 사건번호 : 2023 타경 533313
▷ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 279,000,000원입니다.
최저입찰가는 279,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,900,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경533313 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경533313의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 창휘로 15, 5층501호 (십정동,루스톤) 입니다.
감정가는 279,000,000원이며, 최저입찰가는 279,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,900,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 창휘로 15, 5층501호 (십정동,루스톤)
인천광역시 부평구 십정동 181-87
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.83㎡(5.09평) |
| 건물면적 |
70.60㎡(21.36평) |
| 사건번호 |
2023타경533313 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 279,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
창휘로 15 |
808.0 분의 16.8333 |
16.833㎡ (5.09평)
|
건물
창휘로 15 |
5층501호 (십정동,루스톤) 철근콘크리트구조 |
70.5975㎡ (21.36평)
|
|
인천광역시 부평구 십정동 소재 백운역 동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021. 11. 19. |
[보]330,000,000
|
| 박OO |
|
2023.06.13 |
|
| 주OO |
전부 |
2021. 11. 19. |
[보]330,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김대현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 6.임
박춘자 : 채무자겸소유자 정만수의 동거인임.
주택도시보증공사 (임차인:김대현) : 이 사건 신청채권자이며, 2024. 4. 4.자 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하겠다’는 취지의 확약서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월12일 |
압류
|
|
| 2023년2월2일 |
압류
|
|
| 2023년3월6일 |
임차권설정
|
330,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 십정동 소재 백운역 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 12. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경533313 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 2.32평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로66번길 78, 에이동
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 부평대로 162, 9층904호
[임차권등기]
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 2.27평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 평천로142번길 23, 2층202호
[임차권등기]
건물: 21.84평 , 토지(대지권): 6.75평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 89, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 17.19평 , 토지(대지권): 2.47평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-18
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 3.89평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-21
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-10-21
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 31-1, 3층301호
[임차권등기]
건물: 22.04평 , 토지(대지권): 6.03평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-21
|
오피스텔
인천 부평구 안남로375번길 53, 7층비701호
[임차권등기]
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 6.02평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-21
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로 54, 5층505호
[임차권등기]
건물: 22.60평 , 토지(대지권): 4.27평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-21
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로66번길 65, 2동
[임차권등기]
건물: 23.28평 , 토지(대지권): 4.74평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-22
|
오피스텔
인천 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.15평 |
318,000,000원
155,820,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경533313 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
