소 재 지	인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)  인천광역시 부평구 부평동 433-43
물건용도	오피스텔
토지면적	17.02㎡(5.15평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2023타경527158
감정평가액	318,000,000원
최저입찰가	(49%) 155,820,000원
입찰보증금	(10%) 15,582,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부흥북로23번길 1	574.4 분의 17.02	17.02㎡ (5.15평)
건물 부흥북로23번길 1	5층503호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 철근콘크리트구조	84.92㎡ (25.69평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월26일	근저당권	288,000,000원
2023년7월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 12. 26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-18	오피스텔  인천 부평구 경원대로 1350, 5층101동505호  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 2.32평	282,000,000원 197,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	오피스텔  인천 부평구 경원대로1344번길 43, 2층202호  건물: 19.91평  , 토지(대지권): 3.10평	232,000,000원 113,680,000원	유찰 (2회)
2024-10-24	오피스텔  인천 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 [임차권등기]  건물: 21.94평  , 토지(대지권): 4.26평	198,000,000원 138,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-18	오피스텔  인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호  건물: 13.48평  , 토지(대지권): 2.38평	157,000,000원 12,930,000원	유찰 (7회)
2024-09-11	오피스텔  인천 부평구 길주로 487, 13층1306호 [임차권등기]  건물: 25.38평  , 토지(대지권): 6.36평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-18	오피스텔  인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호  건물: 12.22평  , 토지(대지권): 5.13평	149,000,000원 51,107,000원	유찰 (3회)
2024-09-26	오피스텔  인천 부평구 대정로 76, 6층603호 [임차권등기]  건물: 21.17평  , 토지(대지권): 3.14평	217,000,000원 151,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-18	오피스텔  인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 [임차권등기]  건물: 14.91평  , 토지(대지권): 3.98평	210,000,000원 35,295,000원	유찰 (5회)
2024-09-11	오피스텔  인천 부평구 백운로 53, 3층102-303호  건물: 22.65평  , 토지(대지권): 4.36평	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)
2024-09-11	오피스텔  인천 부평구 부평대로 124, 7층704호 [임차권등기]  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 2.28평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-09-10	오피스텔  인천 부평구 부평대로95번길 13, 10층1003호 [임차권등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 3.09평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-09-11	오피스텔  인천 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 3.45평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-10-16	오피스텔  인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 3.08평	154,000,000원 4,351,000원	유찰 (10회)
2024-10-10	오피스텔  인천 부평구 부평북로 71, 5층501호 [임차권등기]  건물: 20.26평  , 토지(대지권): 5.97평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	오피스텔  인천 부평구 부흥로334번길 4, 13층1302호 [임차권등기]  건물: 21.59평  , 토지(대지권): 2.76평	251,000,000원 175,700,000원	유찰 (1회)