인천지방법원 경매24계 2023 타경 542751
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이 물건의 사건번호는 2023타경542751 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경542751이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 198,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 138,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 13,860,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰)
인천광역시 부평구 부평동 674-21
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
14.09㎡(4.26평) |
| 건물면적 |
72.54㎡(21.94평) |
| 사건번호 |
2023타경542751 |
| 감정평가액 |
198,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 138,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,860,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 912 |
1367.8 분의 14.091 |
14.091㎡ (4.26평)
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건물
경인로 912 |
11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 철근콘크리트구조 |
72.54㎡ (21.94평)
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- 기호1 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"남서측 인근에 위치. 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022.08.19. |
[보]222,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김장혁 : 주택임차권자로서 임차권등기일은 2023.11.10.임 . |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월9일 |
강제경매
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| 2023년11월10일 |
임차권설정
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222,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(임차보증금 금222,000,000원, 전입일자 2022.08.19. 확정일자 2022.07.19.) 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음(세대출입문에는 관리비독촉안내문건, 단전, 단수 안내문건 수 건이 부착되어 있음.
- 본건 목록2. 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천부평남초등학교가 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 기호1 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 3번 주택임차권등기(임차보증금 금222,000,000원, 전입일자 2022.08.19. 확정일자 2022.07.19.) 있음."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.09. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경542751 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
4,351,000원 |
유찰
(10회)
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2024-09-23
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
12,930,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-25
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
42,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
51,107,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 부평구 시장로 73, 12층1203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.49평 |
264,000,000원
63,386,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 10층1001호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
218,000,000원
74,774,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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오피스텔
인천 부평구 원적로488번길 8, 4층405호
[임차권등기]
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.50평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 부평구 창휘로 22-24, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 4.40평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 3.60평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 94, 비동
건물: 24.05평 , 토지(대지권): 9.67평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1344번길 43, 2층202호
건물: 19.91평 , 토지(대지권): 3.10평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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오피스텔
인천 부평구 장제로 80, 6층601호
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 2.76평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 부평구 충선로8번길 8, 5층503호
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 2.21평 |
181,000,000원
126,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경542751 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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