[ 인천시 부평구 오피스텔 법원경매 ]
부평구경매, 주부토로56번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 519027 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분
권리의 실현이 소송의 지연이나 강제집행을 면하기 위한 채무자의 재산은닉 등으로 위험에 처하고 있을 경우에 그 보전을 위하여 그 권리에 관한 분쟁의 소송적 해결 또는 강제집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경519027 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경519027이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 98,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰보증금은 9,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 11층1102호 (부평동,타워팰리스)
인천광역시 부평구 부평동 407-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.49㎡(2.57평) |
| 건물면적 |
59.57㎡(18.02평) |
| 사건번호 |
2023타경519027 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 98,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주부토로56번길 23-5 |
669.8 분의 8.49 |
8.49㎡ (2.57평)
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건물
주부토로56번길 23-5 |
11층1102호 (부평동,타워팰리스) 철근콘크리트구조 |
59.57㎡ (18.02평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1102호 전부 |
2020.10.6. |
[보]208,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.10.6. |
[보]208,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김준석 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.21.임
주택도시보증공사 (임차인:김준석) : 신청채권자이며 임차인 김준석의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
가압류
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3,039,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
임차권설정
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208,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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| 2023년7월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공동현관 출입구 위쪽에는 '2동'으로 표시되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 공동현관 출입구 위쪽에는 `2동`이라고 표시되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 30. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경519027 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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오피스텔
인천 부평구 평천로 366, 비동
[임차권등기]
건물: 23.38평 , 토지(대지권): 7.07평 |
255,000,000원
87,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 306, 10층1004호
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 4.48평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
43,561,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호
[임차권등기]
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 2.76평 |
247,000,000원
172,900,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 부흥로293번길 24, 7층702호
[임차권등기]
건물: 22.06평 , 토지(대지권): 3.17평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 48, 5층502호
[임차권등기]
건물: 18.56평 , 토지(대지권): 3.69평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 장제로102번길 19, 3층305호
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 2.29평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 13, 9층907호
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 원적로488번길 14, 9층904호
[임차권등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 2.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 22, 13층1303호
[임차권등기]
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 2.45평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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오피스텔
인천 부평구 장제로160번길 19-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 3.02평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 18-10, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 2.57평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경519027 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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