인천지방법원 부천지원 경매10계 2023 타경 47501
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경47501 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 부천지원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경47501의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 오정구 부천로436번길 24, 4층402호 (내동,현진그린빌) 입니다.
감정가는 190,000,000원이며, 최저입찰가는 190,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 24, 4층402호 (내동,현진그린빌)
경기도 부천시 오정구 내동 293
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.63㎡(8.66평) |
| 건물면적 |
51.97㎡(15.72평) |
| 사건번호 |
2023타경47501 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 190,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로436번길 24 |
256.7 분의 28.634 |
28.634㎡ (8.66평)
|
건물
부천로436번길 24 |
4층402호 (내동,현진그린빌) 철근콘크리트구조 |
51.97㎡ (15.72평)
|
|
경기도 부천시 내동 소재 "내촌사거리" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 옥OO |
전부 |
2021.05.31 |
[보]186,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
옥경순 : 임대차보증금반환채권 금 186,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 01. 05. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월19일 |
가압류
|
27,472,112원 |
| 2023년6월8일 |
임차권설정
|
186,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 6. 8. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 내동 소재 "내촌사거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 6. 8. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 19. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경47501 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 부천로416번길 41,
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 10.46평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 부천로410번길 21,
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 8.12평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-22
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로482번길 134,
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 10.47평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-22
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15,
[임차권등기]
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 7.64평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 부천로436번길 24,
[임차권등기]
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.66평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고강로154번길 10-10,
[임차권등기]
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 6.53평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고리울로 90-12,
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.51평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고강로152번길 11,
[임차권등기]
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 10.15평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성오로94번길 14,
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 9.31평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성곡로63번길 42,
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 8.99평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-31
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 수도로47번길 12-12,
[임차권등기]
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 8.17평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-31
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 부천로460번길 19,
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 6.52평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-22
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고강로92번길 14,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 7.42평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-22
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성곡로 68-6,
건물: 14.10평 , 토지(대지권): 11.83평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 50,
건물: 9.59평 , 토지(대지권): 3.97평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경47501 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
