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이 물건의 사건번호는 2023타경8439 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경8439의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 성산구 신사로35번길 28, 2층201호 입니다.
감정가는 368,000,000원이며, 최저입찰가는 368,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 신사로35번길 28, 2층201호
경상남도 창원시 성산구 신월동 68-13
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
89.32㎡(27.02평) |
| 건물면적 |
188.94㎡(57.15평) |
| 사건번호 |
2023타경8439 |
| 감정평가액 |
368,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 368,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신사로35번길 28 |
413.5 분의 89.32 |
89.32㎡ (27.02평)
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건물
신사로35번길 28 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
188.94㎡ (57.15평)
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경상남도 창원시 성산구 신월동 소재 신월중학교 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방1, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
205호 |
2023.11.21. |
[보]사천오백만원
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| 이OO |
202호 |
2022.01.26. |
[보]사천만원
[월]없음 |
| 한OO |
204호 |
2023.03.02. |
[보]사천오백만원
[월]없음 |
| 김OO |
제2층 |
2022.08.10. |
[보]이천오백만원
[월]일십오만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김민석 : 관리비로 삼만원 납부하고 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월16일 |
근저당권
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912,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
가압류
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54,079,569원 |
| 2024년9월2일 |
임차권설정
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25,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 성산구 신월동 소재 신월중학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방1, 주방1, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 12. 16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8439 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-17
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 96-0,
건물: 392.65평 , 토지(대지권): 65.29평 |
1,300,000,000원
665,600,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
284,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 동산로 122,
건물: 29.47평 , 토지(대지권): 21.22평 |
2,010,000,000원
1,286,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 20.74평 , 토지(대지권): 3.91평 |
716,000,000원
572,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 21.80평 , 토지(대지권): 3.91평 |
695,000,000원
556,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로15번길 5,
건물: 43.58평 , 토지(대지권): 7.93평 |
207,160,000원
165,728,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로15번길 5,
건물: 34.27평 , 토지(대지권): 7.93평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로15번길 5,
건물: 41.60평 , 토지(대지권): 7.01평 |
185,149,000원
148,119,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로15번길 5,
건물: 35.36평 , 토지(대지권): 4.98평 |
134,149,000원
107,319,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로169번길 15,
건물: 100.98평 , 토지(대지권): 20.18평 |
354,000,000원
354,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 10,
건물: 96.57평 , 토지(대지권): 24.97평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 10,
건물: 96.57평 , 토지(대지권): 24.97평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 10,
건물: 96.57평 , 토지(대지권): 24.97평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 단정로 7,
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 5.19평 |
178,000,000원
72,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 4,
건물: 427.88평 , 토지(대지권): 54.87평 |
1,360,000,000원
1,088,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8439 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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