[ 경상남도 통영시 토지/임야 법원경매 ]
통영시경매, 광도면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 22582 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경22582 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 통영시 광도면 안정리 산302 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경22582이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 32,256,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 20,644,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 2,064,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 안정리 산302
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
448.00㎡(135.52평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2024타경22582 |
| 감정평가액 |
32,256,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 20,644,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,064,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안정리 산302 |
임야 |
448㎡ (135.52평)
|
|
경상남도 통영시 광도면 안정리 소재“예포마을회관”남측 인근에 위치. 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 주차장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년11월14일 |
가압류
|
36,253,300원 |
| 2024년3월13일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 통영시 광도면 안정리 소재“예포마을회관”남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 14. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경22582 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-03
|
임야
경남 통영시 광도면 노산리 산160-2
, 토지(대지권): 271.65평 |
8,620,800원
4,414,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경남 통영시 한산면 용호리 산222
, 토지(대지권): 899.97평 |
10,412,500원
4,265,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 통영시 한산면 하소리 산21
, 토지(대지권): 1,559.99평 |
14,439,600원
11,552,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 통영시 한산면 하소리 산81-1
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
16,661,400원
13,329,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 통영시 광도면 안정리 산301
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 97.48평 |
21,913,000원
14,024,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 통영시 도산면 법송리 1002-2
, 토지(대지권): 179.69평 |
31,482,000원
16,119,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 통영시 광도면 우동리 산70
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,195.01평 |
31,686,000원
16,223,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 통영시 한산면 하소리 산79
, 토지(대지권): 3,750.09평 |
32,232,200원
25,786,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 통영시 광도면 안정리 산302
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 135.52평 |
32,256,000원
20,644,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 통영시 용남면 장문리 879-23
|
38,137,000원
38,137,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-13
|
임야
경남 통영시 도산면 관덕리 산107-1
, 토지(대지권): 1,304.53평 |
39,243,750원
3,371,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2025-01-13
|
임야
경남 통영시 북신동 424-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,022.75평 |
57,403,500원
12,038,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 통영시 산양읍 남평리 산196-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,359.87평 |
58,867,100원
30,140,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경남 통영시 도산면 도선리 산279
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,229.96평 |
77,254,000원
61,803,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 통영시 북신동 418
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,013.14평 |
85,534,600원
35,035,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경22582 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
