[ 경상남도 통영시 토지/임야 법원경매 ]
통영시경매, 광도면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 25406 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기의 공신력
등기는 등기된 일정한 사실 또는 법률관계가 실질적으로 있는 것을 전제로 하는데 사실상 존재하는 않는 등기사항이 있을 수도 있다. 등기를 신뢰하고 거래한 사람에 대하여 사실이나 법률관계가 실질상 존재하지 않아도 존재한 것과 같은 법률관계를 부여하려는 것을 공신의 원칙이라고 한다. 거래의 안전과 신속성을 갖기 위하여 등기에 공신력을 인정해야 한다는 주장도 있으나 우리나라에서는 등기의 공신력을 인정하지 않는다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경25406 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 노산리 산160-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경25406이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,620,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 4,414,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 441,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 노산리 산160-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
898.00㎡(271.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경25406 |
| 감정평가액 |
8,620,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 4,414,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 441,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노산리 산160-2 |
임야 |
898㎡ (271.65평)
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대상물건은 경상남도 통영시 광도면 노산리에 산재되어 있는 토지로서, 제반 주위환경은 보 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년3월18일 |
가압류
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15,464,185원 |
| 2024년5월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상남도 통영시 광도면 노산리에 산재되어 있는 토지로서, 제반 주위환경은 보 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.18.[가압류] |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25406 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 미수동 598-2
, 토지(대지권): 1,979.86평 |
1,583,619,000원
415,136,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산406
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,380.01평 |
166,794,000원
106,748,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산400-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,273.83평 |
98,764,350원
50,567,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 우동리 산70
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,195.01평 |
31,686,000원
16,223,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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임야
경남 통영시 광도면 덕포리 644-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 6,523.41평 |
1,776,500,000원
1,776,500,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 북신동 418
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,013.14평 |
85,534,600원
35,035,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 한산면 용호리 산164-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,739.87평 |
107,867,700원
44,182,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 한산면 용호리 산222
, 토지(대지권): 899.97평 |
10,412,500원
4,265,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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임야
경남 통영시 욕지면 동항리 산95-61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,934.81평 |
91,958,580원
37,666,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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임야
경남 통영시 욕지면 동항리 산81-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 804.05평 |
90,372,000원
46,270,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 용남면 삼화리 357-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,543.81평 |
1,378,076,500원
705,575,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 산양읍 남평리 산196-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,359.87평 |
58,867,100원
30,140,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 광도면 황리 산446
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,280.12평 |
160,503,800원
82,178,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 도산면 법송리 1002-2
, 토지(대지권): 179.69평 |
31,482,000원
16,119,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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임야
경남 통영시 사량면 양지리 산20-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,310.06평 |
203,248,100원
104,062,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경25406 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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