감정가는
67,468,600원입니다.
최저입찰가는 53,975,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,397,500원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 통영시 산양읍 신전리 844
♡ 유형 : 주택
♡ 사건번호 : 2024 타경 1721
♡ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경1721 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 844 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1721이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 67,468,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 53,975,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰보증금은 5,397,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 844
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
245.00㎡(74.11평) |
| 건물면적 |
104.80㎡(31.70평) |
| 사건번호 |
2024타경1721 |
| 감정평가액 |
67,468,600원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 53,975,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,397,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신전리 844 |
대 |
245㎡ (74.11평)
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건물
산양일주로 676-32 |
단층주택 |
23.4㎡ (7.08평)
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제시외건물
신전리 844 |
신전리 844 |
24
㎡(7.26평) |
| 신전리 844 |
36.7
㎡(11.10평) |
| 신전리 844 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 신전리 844 |
6
㎡(1.82평) |
| 신전리 844 |
7.5
㎡(2.27평) |
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "봉천마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
1991.10.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김순자 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2024년4월5일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2024년4월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉤) 매각 포함. 지적경계가 불분명하여 토지경계 및 제시외건물의 위치등 현황이 일치하지 않을수 있고 명확한 경계확정은 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
1. 목조 스레트지붕 단층 주택 1동
2. 조적조 스레트지붕 단층 주택 일부 1동
3. 조족조 스레트지붕 잔층 주택 일부 1동
4. 목조 스레트지붕 단층 화장실 1동
5. 목조 기타지붕 단층 창고 1동
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "봉천마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,468,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,361,883원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 4. 5. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1721 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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주택
경남 통영시 광도면 용호리 679
건물: 26.18평 , 토지(대지권): 32.07평 |
37,293,200원
29,835,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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주택
경남 통영시 광도면 우동리 44-1
건물: 47.06평 , 토지(대지권): 160.02평 |
209,956,300원
209,956,300원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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주택
경남 통영시 도산면 오륜리 549-5
건물: 139.79평 , 토지(대지권): 805.26평 |
1,186,205,100원
388,696,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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주택
경남 통영시 도산면 원동길 155
건물: 63.95평 , 토지(대지권): 137.94평 |
96,823,000원
77,458,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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주택
경남 통영시 명정동 403-5
건물: 28.91평 , 토지(대지권): 16.94평 |
172,115,100원
137,692,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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주택
경남 통영시 산양읍 남평리 1293-2
건물: 129.83평 , 토지(대지권): 71.09평 |
280,013,220원
143,367,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 306-1
건물: 4.71평 , 토지(대지권): 32.37평 |
21,636,520원
4,538,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-18
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 8
[농지취득자격증명]
건물: 70.87평 , 토지(대지권): 383.87평 |
400,559,430원
256,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-18
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 844
건물: 31.70평 , 토지(대지권): 74.11평 |
67,468,600원
53,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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주택
경남 통영시 산양읍 영운리 8-2
[농지취득자격증명]
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 249.87평 |
211,858,500원
135,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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주택
경남 통영시 욕지면 동항리 323-3
[농지취득자격증명]
건물: 30.53평 , 토지(대지권): 199.95평 |
185,918,500원
76,152,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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주택
경남 통영시 욕지면 욕지일주로 1562
[농지취득자격증명]
건물: 24.41평 , 토지(대지권): 2,116.90평 |
780,128,000원
624,102,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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주택
경남 통영시 용남면 동암길 204-36
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 111.02평 |
185,098,300원
60,653,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-11
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주택
경남 통영시 용남면 삼화리 691
건물: 34.26평 , 토지(대지권): 52.03평 |
151,250,560원
96,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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주택
경남 통영시 용남면 화삼리 968-4
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1,237,713,800원
1,237,713,800원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1721 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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