2022타경26849
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 220,480,320원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 176,384,000원으로
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경26849 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 정량동 275-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경26849이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 220,480,320원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 176,384,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 17,638,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 정량동 275-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
230.00㎡(69.58평) |
| 건물면적 |
216.07㎡(65.36평) |
| 사건번호 |
2022타경26849 |
| 감정평가액 |
220,480,320원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 176,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,638,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정량동 275-3 |
대 |
230㎡ (69.58평)
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건물
정량안길 16-9 |
1층 주택 |
92.46㎡ (27.97평)
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| 2층 주택 |
63.31㎡ (19.15평)
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제시외건물
정량동 275-3 |
정량동 275-3 |
40
㎡(12.10평) |
| 정량동 275-3 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 정량동 275-3 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 정량동 275-3 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 정량동 275-3 |
2
㎡(0.61평) |
| 정량동 275-3 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 정량동 275-3 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 정량동 275-3 |
1
㎡(0.30평) |
| 정량동 275-3 |
2.6
㎡(0.79평) |
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경상남도 통영시 정량동 소재 충무초교 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2001.09.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
1층 우측 방2칸 |
무 |
[보]45,000,000
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| 정OO |
일부(1층 방2칸) |
2019.06.13 |
[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김대천:신청채권자로부터 전출을 이유로 권리배제신청서 접수됨.정월성(김영국):주민등록전입신고일은 임차인의 자 김영국의 전입신고일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월9일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
가압류
|
30,942,634원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
|
7,971,603원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년5월9일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년10월20일 |
임의경매
|
|
| 2022년12월2일 |
가압류
|
30,942,634원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
|
7,971,603원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 정량동 소재 충무초교 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경26849 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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주택
경남 통영시 광도면 우동리 44-1
건물: 47.06평 , 토지(대지권): 160.02평 |
209,956,300원
134,372,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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주택
경남 통영시 당동 214-2
건물: 73.90평 , 토지(대지권): 78.65평 |
441,149,000원
352,919,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 통영시 도남동 531-1
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 43.56평 |
110,341,560원
70,618,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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주택
경남 통영시 도산면 오륜리 549-5
건물: 139.79평 , 토지(대지권): 805.26평 |
1,186,205,100원
310,957,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-06
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주택
경남 통영시 명정동 403-5
건물: 28.91평 , 토지(대지권): 16.94평 |
172,115,100원
137,692,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-13
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주택
경남 통영시 북신동 54-5
[법정지상권]
건물: 117.11평 , 토지(대지권): 87.73평 |
775,388,200원
775,388,200원 |
신건
(0회)
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2025-02-03
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주택
경남 통영시 산양읍 남평리 1293-2
건물: 129.83평 , 토지(대지권): 71.09평 |
280,013,220원
114,694,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 306-1
건물: 4.71평 , 토지(대지권): 32.37평 |
21,636,520원
2,904,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-06
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주택
경남 통영시 산양읍 신전리 8
[농지취득자격증명]
건물: 70.87평 , 토지(대지권): 383.87평 |
400,559,430원
205,086,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
|
주택
경남 통영시 산양읍 신전리 844
건물: 31.70평 , 토지(대지권): 74.11평 |
67,468,600원
43,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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주택
경남 통영시 산양읍 영운리 8-2
[농지취득자격증명]
건물: 32.49평 , 토지(대지권): 249.87평 |
211,858,500원
86,778,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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주택
경남 통영시 산양읍 풍화리 1213
건물: 35.47평 , 토지(대지권): 79.86평 |
132,570,980원
106,057,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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주택
경남 통영시 안개3길 55-28
건물: 37.76평 , 토지(대지권): 60.35평 |
140,206,200원
112,165,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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주택
경남 통영시 욕지면 동항리 560-1
건물: 31.33평 , 토지(대지권): 34.49평 |
191,840,420원
153,472,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
|
주택
경남 통영시 욕지면 욕지일주로 1562
[농지취득자격증명]
건물: 24.41평 , 토지(대지권): 2,116.90평 |
780,128,000원
399,426,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경26849 (창원지방법원 통영지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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