소 재 지	대구광역시 수성구 신천동로 320, 3동 11층1105호 (수성동1가,신세계타운)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경113318
감정평가액	428,000,000원
최저입찰가	(100%) 428,000,000원
입찰보증금	(10%) 42,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 428,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층  건물: 0.60평  , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-09-27	아파트  대구 수성구 파동로 222, 112동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 13.55평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-09-27	아파트  대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동  건물: 33.19평  , 토지(대지권): 11.11평	537,000,000원 537,000,000원	신건 (0회)
2024-09-27	아파트  대구 수성구 국채보상로 846, 103동  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 17.38평	563,000,000원 563,000,000원	신건 (0회)
2024-09-30	아파트  대구 수성구 명덕로 368, 4층416호  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 10.54평	562,000,000원 562,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	아파트  대구 수성구 파동로 222, 104동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.69평	379,000,000원 379,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	아파트  대구 수성구 욱수천로 7, 101동  건물: 8.54평  , 토지(대지권): 3.67평	114,300,000원 114,300,000원	신건 (0회)
2024-10-10	아파트  대구 수성구 교학로11길 46, 115동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 8.83평	362,000,000원 362,000,000원	신건 (0회)
2024-10-14	아파트  대구 수성구 신천동로 320, 3동	428,000,000원 428,000,000원	신건 (0회)
2024-10-14	아파트  대구 수성구 동대구로 250, 102동	650,000,000원 650,000,000원	신건 (0회)
2024-10-14	아파트  대구 수성구 용학로 316, 101동	407,000,000원 407,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	아파트  대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.43평	400,000,000원 400,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	아파트  대구 수성구 들안로60길 17, 101동  건물: 40.27평  , 토지(대지권): 17.99평	1,120,000,000원 784,000,000원	재진행 (1회)
2024-09-30	아파트  대구 수성구 용학로28길 8, 101동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 12.50평	438,000,000원 306,600,000원	유찰 (1회)
2024-09-30	아파트  대구 수성구 명덕로 455, 106동  건물: 49.00평  , 토지(대지권): 20.91평	1,240,000,000원 868,000,000원	유찰 (1회)