감정가는
602,000,000원입니다.
최저입찰가는 602,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 60,200,000원 입니다.
◈ 위치 : 서울특별시 강서구 강서로 429, 제1층 제114호 (마곡동,마곡오드카운티1차)
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2024 타경 100470
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경100470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경100470의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 강서로 429, 제1층 제114호 (마곡동,마곡오드카운티1차) 입니다.
감정가는 602,000,000원이며, 최저입찰가는 602,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 60,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로 429, 제1층 제114호 (마곡동,마곡오드카운티1차)
서울특별시 강서구 마곡동 784-11
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.88㎡(4.20평) |
| 건물면적 |
34.79㎡(10.52평) |
| 사건번호 |
2024타경100470 |
| 감정평가액 |
602,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 602,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
강서로 429 |
2533.3 분의 13.8777 |
13.877㎡ (4.20평)
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건물
강서로 429 |
제1층 제114호 (마곡동,마곡오드카운티1차) 철근콘크리트구조 |
34.79㎡ (10.52평)
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서울특별시 강서구 등초동 소재 "등촌고등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
114호 |
2017.06.13 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월29일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년1월5일 |
임의경매
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| 2024년1월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산 목록은 1층 114호로 되어 있으나 실제(현황)로는 114, 115, 116호 3개 호수를 통합하여 식당으로 운영 중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 등초동 소재 "등촌고등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-26
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근린상가
서울 강서구 초원로13길 46, 제101동
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 6.84평 |
235,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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근린상가
서울 강서구 등촌로13바길 8-16, 제3층
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.28평 |
164,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 강서구 양천로17길 28, 제3층
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 6.44평 |
210,000,000원
55,050,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층
건물: 32.32평 , 토지(대지권): 3.93평 |
213,000,000원
87,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 3.93평 |
201,000,000원
82,330,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지2층
건물: 32.80평 , 토지(대지권): 3.93평 |
205,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지2층
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 1.15평 |
63,000,000원
25,805,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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근린상가
서울 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
218,000,000원
29,259,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-10
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근린상가
서울 강서구 강서로 429, 제1층
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 4.20평 |
602,000,000원
602,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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근린상가
서울 강서구 방화대로 294, 제1층
[대지권미등기]
건물: 14.39평 |
1,010,000,000원
517,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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근린상가
서울 강서구 초원로4길 13, 제1층
건물: 6.70평 , 토지(대지권): 4.95평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 강서구 곰달래로15가길 33, 제2층
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.20평 |
190,000,000원
25,502,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙4로 74, 2층210호
건물: 38.01평 , 토지(대지권): 5.42평 |
1,006,960,000원
515,563,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 강서구 개화동로 561, 제지1층
건물: 114.98평 , 토지(대지권): 27.50평 |
2,999,000,000원
982,712,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 강서구 곰달래로19가길 30-17, 제1층
건물: 7.38평 , 토지(대지권): 4.95평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100470 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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