서울남부지방법원 경매8계 2023 타경 3374
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이 물건의 사건번호는 2023타경3374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2023타경3374의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층 제비101호 (화곡동, 풍원팰리스) 입니다.
감정가는 213,000,000원이며, 최저입찰가는 213,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층 제비101호 (화곡동, 풍원팰리스)
서울특별시 강서구 화곡동 925-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
13.00㎡(3.93평) |
| 건물면적 |
106.84㎡(32.32평) |
| 사건번호 |
2023타경3374 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 213,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
곰달래로20길 18 |
546.8 분의 13.0 |
13.0㎡ (3.93평)
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건물
곰달래로20길 18 |
제지1층 제비101호 (화곡동, 풍원팰리스) 철근콘크리트구조 |
106.84㎡ (32.32평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2ㆍ5호선의 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
제비101호 중 일부(53.42㎡) |
2022.10.18. |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
제비101호 중 일부(53.42㎡) |
2022.05.27. |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월6일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2022년7월29일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2ㆍ5호선의 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
서울 강서구 화곡동 1013-1, 2층
건물: 34.00평 , 토지(대지권): 16.13평 |
741,840,000원
379,822,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 강서로17가길 55, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.08평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 강서로17가길 55, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.08평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 양천로17길 28, 제3층
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 6.44평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 공항대로 206, 제1층
[대지권미등기]
건물: 38.85평 |
4,110,000,000원
4,110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층
건물: 32.32평 , 토지(대지권): 3.93평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지1층
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 3.93평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지2층
건물: 32.80평 , 토지(대지권): 3.93평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제지2층
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 1.15평 |
63,000,000원
63,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강서구 월정로32길 79, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 7.42평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙1로 10, 제2층
[대지권미등기]
건물: 10.53평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙1로 10, 제2층
[대지권미등기]
건물: 10.53평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 강서구 강서로 429, 제1층
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.80평 |
691,000,000원
691,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 강서구 초원로4길 13, 제1층
건물: 6.70평 , 토지(대지권): 4.95평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 강서구 공항대로71길 49, 제비층
건물: 2.75평 , 토지(대지권): 0.88평 |
14,300,000원
11,440,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3374 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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