소 재 지	경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100, 304동 7층703호 (식사동,은행마을)  경기도 고양시 일산동구 식사동 1474
물건용도	아파트
토지면적	53.48㎡(16.18평)
건물면적	84.32㎡(25.51평)
사건번호	2024타경61505
감정평가액	447,000,000원
최저입찰가	(100%) 447,000,000원
입찰보증금	(10%) 44,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 은행마을로 100	33405.0 분의 53.4816	53.481㎡ (16.18평)
건물 은행마을로 100	7층703호 (식사동,은행마을) 철근콘크리트구조	84.3198㎡ (25.51평)

경기도 고양시 일산동구 식사동 소재, ‘은행초등학교’ 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월14일	근저당권	540,000,000원
2023년12월15일	가압류	5,623,557원
2024년1월22일	가압류	11,094,260원
2024년1월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 20층아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재, ‘은행초등학교’ 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 하늘마을1로 25,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 16.75평	567,000,000원 396,900,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 강석로 152,  건물: 40.80평  , 토지(대지권): 24.64평	905,000,000원 633,500,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45,  건물: 42.92평  , 토지(대지권): 12.98평	760,000,000원 532,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 은행마을로 16,  건물: 21.97평  , 토지(대지권): 14.16평	361,000,000원 252,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 위시티4로 79,  건물: 37.16평  , 토지(대지권): 19.31평	582,000,000원 582,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 위시티4로 46,  건물: 40.42평  , 토지(대지권): 20.46평	767,000,000원 767,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 385,  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 14.79평	372,000,000원 372,000,000원	신건 (0회)
2024-10-04	아파트  경기 고양시 일산동구 고일로 171,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 31.86평	418,000,000원 292,600,000원	재진행 (1회)
2024-10-04	아파트  경기 고양시 일산동구 하늘마을로 94,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 17.12평	431,000,000원 431,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 일산로 206,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 7.82평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 숲속마을1로 116,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.36평	452,000,000원 452,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 은행마을로 100,  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 16.18평	447,000,000원 447,000,000원	신건 (0회)
2024-10-10	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 398,  건물: 30.16평  , 토지(대지권): 16.31평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 343,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 26.02평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	아파트  경기 고양시 일산동구 중앙로 1123,  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 13.37평	410,000,000원 287,000,000원	유찰 (1회)