소 재 지	경기도 고양시 일산동구 일산로 206, 308동 1층113호 (마두동,백마마을아파트)  경기도 고양시 일산동구 마두동 732
물건용도	아파트
토지면적	25.85㎡(7.82평)
건물면적	41.13㎡(12.44평)
사건번호	2023타경8057
감정평가액	250,000,000원
최저입찰가	(70%) 175,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일산로 206	52157.2 분의 25.85	25.85㎡ (7.82평)
건물 일산로 206	1층113호 (마두동,백마마을아파트) 피.씨구조	41.13㎡ (12.44평)

경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백마중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2022.08.16.	[보]120,000,000
정OO	전부	2022.08.16.	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		주택도시보증공사 : 임차인 정병우의 우선변제권을 승계함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년8월19일	근저당권	127,800,000원
2023년8월9일	가압류	16,854,950원
2023년8월28일	가압류	5,134,929원
2023년9월8일	가압류	5,643,063원
2023년9월11일	가압류	24,055,043원
2023년9월12일	가압류	90,978,000원
2023년9월14일	가압류	555,000,000원
2023년10월17일	가압류	20,000,000원
2023년10월17일	가압류	655,172,556원
2023년11월20일	임의경매
2023년12월8일	압류
2023년12월22일	가압류	100,493,150원
2023년12월22일	가압류	69,053,224원
2024년7월2일	압류
2024년7월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 피. 씨 조 경사 슬래브지붕 15층 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백마중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 일산로 206,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 7.82평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 343,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 26.02평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 은행마을로 16,  건물: 21.97평  , 토지(대지권): 14.16평	361,000,000원 252,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 398,  건물: 30.16평  , 토지(대지권): 16.31평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 탄중로 385,  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 14.79평	372,000,000원 372,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	아파트  경기 고양시 일산동구 중앙로 1123,  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 13.37평	410,000,000원 287,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-04	아파트  경기 고양시 일산동구 고일로 171,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 31.86평	418,000,000원 292,600,000원	재진행 (1회)
2024-10-04	아파트  경기 고양시 일산동구 하늘마을로 94,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 17.12평	431,000,000원 431,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 일산동구 하늘마을로 94,  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 17.12평	436,000,000원 305,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 은행마을로 100,  건물: 25.51평  , 토지(대지권): 16.18평	447,000,000원 447,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	아파트  경기 고양시 일산동구 숲속마을1로 116,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.36평	452,000,000원 452,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 일산동구 강촌로 146,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.91평	508,000,000원 355,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 하늘마을1로 25,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 16.75평	567,000,000원 396,900,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 고양시 일산동구 위시티4로 79,  건물: 37.16평  , 토지(대지권): 19.31평	582,000,000원 582,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 일산동구 위시티4로 79,  건물: 37.23평  , 토지(대지권): 19.35평	662,000,000원 463,400,000원	유찰 (1회)